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成都還在按揭的房可以再抵押貸款嗎?
2020-10-23 16:20:31
目前成都住房抵押貸款,很多購房者都是通過貸款的方式買房,即向銀行申請(qǐng)貸款,用來支付購買房屋的費(fèi)用,由購房者分期償還銀行本息。那么成都還在按揭的房可以再抵押貸款嗎?

按揭買房就像買第二套房子一樣。買第二套房,要注意相關(guān)政策,并根據(jù)自己的需要買到合適的房子。還有按揭房可以再貸款嗎?
 
成都按揭房抵押貸款可以辦理嗎?
 
可以的。房子可以再貸款,這是二次抵押貸款。還可以用其他房屋作抵押,但抵押房屋必須能夠設(shè)定抵押,即,抵押房屋必須經(jīng)貸款銀行同意才能作為抵押貸款
 
有的銀行規(guī)定你只可以買車,裝修房子,按揭房子把孩子送到國外等等,而有的銀行卻不允許你買房子,但仍然允許你買房子。可以辦理按揭申請(qǐng)公積金貸款,這是第二套房了。
 
一般而言,貸款是這樣的,你把你的房產(chǎn)交給估價(jià)公司進(jìn)行估價(jià),比如,你的房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)是60萬,他認(rèn)為是50萬,他會(huì)按估價(jià)的價(jià)值付50%的錢,也就是說,他可以借25萬。有些銀行要求長(zhǎng)10年的償還期限。還有的提供了30年,但不要期望過高。

成都按揭房抵押貸款
 
此外,在中央銀行等三部委發(fā)布的文件中,僅有二套房首付比例不低于40%,具體規(guī)定由銀行確定首付比例和利率水平。按照慣例也就是說,雖然新的第二套房規(guī)定已經(jīng)把首付降到了40%,但是銀行還得決定如何準(zhǔn)確地支付首付。

Tag: 成都按揭房抵押貸款

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