有些伴侶想買房，但手頭又有點(diǎn)緊，并且采辦一套房需要的可不是一筆小數(shù)量，一般這時(shí)辰就會(huì)想到用信用卡，貸款，提前消費(fèi)的意識(shí)垂垂進(jìn)入人們的糊口，可是想要打點(diǎn)衡宇合同貸款的手續(xù)，那可不是一件輕松的事，下面小編來給大師介紹一下衡宇合同貸款流程？衡宇合同貸款后要注重什么？

衡宇合同貸款流程？

1、供給咨詢、受理申請、貸前查詢拜訪

經(jīng)辦人向客戶供給咨詢辦事，按照要求填寫《中國扶植銀行浙江省分行小我住房貸款申請書》提出貸款申請，并供給以下資料：身份證，典質(zhì)人夫妻關(guān)系證實(shí)。之后對告貸申請人遞交的《申請書》和要求供給的資料的完整性，真實(shí)性、有用性和正當(dāng)性進(jìn)行查詢拜訪。經(jīng)由過程貸前查詢拜訪，認(rèn)為合適，籌辦報(bào)批。

2、貸款審批

經(jīng)辦行審批權(quán)限內(nèi)，經(jīng)辦行信貸人員、信貸部分負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦行負(fù)責(zé)人。

經(jīng)辦行審批權(quán)限以外經(jīng)辦行審批贊成，報(bào)上級行信貸審批機(jī)構(gòu)審批經(jīng)辦人員經(jīng)查詢拜訪后，在《中國扶植銀行小我住房貸款審批表》寫明環(huán)境并寫出審查定見，并將貸款審批表及審批材料交信貸部分負(fù)責(zé)人，信貸部分負(fù)責(zé)人在審批表上簽訂審批定見并交支行分擔(dān)行長在審批表上鑒署審批定見。

3、貸款發(fā)放

簽定合同 打點(diǎn)抵（質(zhì)）押掛號、保險(xiǎn)、公證等手續(xù) 合同生效后填各類憑證 告貸人開立存款帳戶 打點(diǎn)貸款劃付手續(xù)。

4、貸款收受接管

委托扣款體例，告貸人應(yīng)與貸款行簽定委托扣款和談。柜臺(tái)還款體例，告貸人將現(xiàn)金或信用卡、儲(chǔ)蓄卡交柜臺(tái)經(jīng)辦人打點(diǎn)。

5、貸后辦理

日常辦理，對所發(fā)入小我住房貸款進(jìn)行跟蹤辦理、查詢闡發(fā)。檔案辦理，信貸經(jīng)辦人員辦好每筆貸款后，按期將收集齊備的有關(guān)資料清算后，將合同正本交檔案專管員，并打點(diǎn)有關(guān)移交手續(xù)。

衡宇合同貸款后要注重什么？

弄清晰合同中的當(dāng)事人。在新房生意過程中合同簽訂涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一為購房者，一個(gè)是開辟商。核實(shí)衡宇狀況。衡宇建筑狀況、衡宇小區(qū)狀況、衡宇權(quán)力環(huán)境。

明白買賣法式。二手房買賣可分為看房、簽約、按合同商定明白時(shí)候給首付款、過戶、、給余款幾年夜步調(diào)。在交房時(shí)要查看清晰對方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。明白違約責(zé)任。和賣方要明白嚴(yán)酷的違約責(zé)任，是兩邊誠信履行合同的保障。

以上小編介紹的衡宇合同貸款流程？？衡宇合同貸款衡宇合同貸款后要注重什么？大師都清晰了吧，在這里出格提醒大師一點(diǎn)，要明白買賣法式，這長短常需要注重的，若是買賣流程有哪些都不知道不清晰的話，那么在過戶的時(shí)辰會(huì)很是麻煩的，有可能會(huì)為本身帶來一些不需要的損掉。