此刻我們采辦房子年夜大都人會選擇貸款的體例，因為對于良多老蒼生來說在房價一向上漲的今天，可以或許全額采辦房子的話壓力確實是比力年夜的。那么若是我們打點貸款購房的話法式有哪些，下面我們來介紹有關于貸款流程有哪些？打點房產貸款需要什么材料？

房產貸款流程有哪些

1、到打點按揭貸款本地的建行網點信貸部，會有專門負責此營業的客戶司理歡迎貸款人，填寫申請表及提交籌辦好的資料等事項

2、提交完畢之后，建行的信審部分會對貸款申請人所供給的資料進行審核，審核分為初審，預審及終審

3、初審就是分行的客戶司理進行初步審核，然后提交到各區域支行進行預審

由總行進行終審，審核期一般為7到15個工作日，經由過程之后網點會通知貸款人到網點打點放款及還款用的借記卡，簽定小我住房按揭合同及相關手續

4、打點完畢之后銀行會在3個工作日之內將該筆金錢直接打入貸款人所打點的借記卡中

5、籌辦資料，填寫申請表，審批放款。

以上就是打點衡宇按揭貸款的整過程，之后在按揭貸款合同中簽定的每月還款日，貸款人應按時還款，還款體例分為，等額本息，等額本金等還款體例，今朝國內按揭房已經有所下調，貿易按揭房的利率為4厘到5厘之間，公積金按揭還要低一點，也就是貿易按揭的50％。

打點房產貸款需要什么材料

衡宇按揭貸款，是國度為中國公平易近供給的一項關于購房分期的政策，由各年夜國有銀行及貿易銀行執行，下面是按揭衡宇貸款的流程，就用中國扶植銀行（簡稱建行）來舉例：

建行按揭衡宇貸款打點，貸款人需籌辦的資料有：

1、二代身份證復印件。

2、家庭戶口薄復印件。

3、貸款人現工作單元出示的加蓋公章的工作證實原件，（如個別戶或公司負責人則出示營業執照或股明復印件）

4、小我收入證實原件（如近6個月的工資流水或六個月的小我流水二選一即可）

5、小我征信陳述原件（且為征信杰出，純白戶都可以，或有輕細過期也可，黑名單銀行審批經由過程不了）

6、婚姻狀況證實（成婚證復印件，離婚證復印件，獨身證實原件，按照自身環境，三選一即可）

7、已經向樓盤開辟商付首付款的稅務發票復印件，（首付款方面貿易按揭首付為30％，公積金按揭購房首付則為20％）

以上我們為大師介紹的是關于房產貸款流程有哪些？打點房產貸款需要什么材料的相關問題，對于這方面的問題我們應該有了一些領會吧。若是我們在采辦房子的時辰利用的是貸款采辦的體例，那么我們需要籌辦好相關的材料，然后按照必然的流程來進行打點就可以了。