凡是有過購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的小伙伴們都清晰，現(xiàn)現(xiàn)在的國(guó)度政策是在賜顧幫襯一些剛需購(gòu)房者的，無論是在稅費(fèi)上、首付款的數(shù)額上仍是在貸款方面，采辦第一套房子和第二套房子凡是需要繳納的這些費(fèi)用都是紛歧樣的。那么，第一次買房貸款流程是什么？第一次買房貸款打折嗎？

第一次買房貸款流程是什么？

1、我們按揭住房的時(shí)辰，需要良多的手續(xù)，起首要有的是買放的人身份證，別的還需要買房人的戶口薄原件，別的還需要這些文件的復(fù)印件6份。

2、別的我們需要在的時(shí)辰籌辦本身的婚姻證實(shí)的原價(jià)，其他的還需要成婚證實(shí)的復(fù)印件一共需要兩份。

3、按揭買房的時(shí)辰，需要你有一個(gè)貸款的天資，所以大師買房子的時(shí)辰需要籌辦本身的收入證實(shí)原件，別的若是沒有單元的話，需要社區(qū)或者是地點(diǎn)地域的相關(guān)部分出具證實(shí)，成婚的話，需要夫妻兩邊的證件。

4、上面的證件之外，我們還需要籌辦銀行流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大師可供給行駛證，股票等可以證實(shí)還款能力的資料，便利銀行進(jìn)行查抄和驗(yàn)證。

5、我們需要打點(diǎn)一下本身的購(gòu)房地點(diǎn)地的一個(gè)證實(shí)材料，這個(gè)需要你的原件，我們打點(diǎn)的時(shí)辰可以去你地點(diǎn)地域的房管局進(jìn)行打點(diǎn)，房管局一般查實(shí)后會(huì)很快給你開具證實(shí)。

6、我們打點(diǎn)按揭到此刻根基就要完成了，最后的一部門工作是，我們還需要購(gòu)房首付款的一些證實(shí)原件，如許可以銀行和相關(guān)部分查驗(yàn)，別的還要購(gòu)房首付款證實(shí)的復(fù)印件三份。

第一次買房貸款打折嗎？

第一次買房貸款打折，具體優(yōu)惠如下：

1、居平易近初次采辦通俗自住房和改善型通俗自住房供給貸款，其的下限可擴(kuò)年夜為貸款基準(zhǔn)利率的0．7倍，首付款比例調(diào)整為20％。

2、下調(diào)小我貸款利率，各檔次利率別離下調(diào)0．27個(gè)百分點(diǎn)。

3、采辦自住的，公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款最低調(diào)整至20％。對(duì)第一次采辦自住通俗住房的家庭，在合適的環(huán)境下，每一告貸人根基公積金最高可貸額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，每戶家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元。如有彌補(bǔ)住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬(wàn)元。

上述文章便是有關(guān)于第一次買房貸款流程是什么以及第一次買房貸款打折嗎的具體介紹了，但愿可以或許對(duì)大師有所幫忙。不難看出來，第一次買房的話，在貸款利率上一般都是有扣頭的，這也是響應(yīng)了國(guó)度 房住不炒 的根基政策，并且我們初次購(gòu)房必然要注重按照流程進(jìn)行。