此刻選擇的人購房貸款是越來越多了，如許可以很好地解決房款不敷的問題，并且壓力也不年夜，長短常便利快捷的，不外對于復式樓的貸款您領會嗎，如何去打點貸款呢？今天就讓我?guī)Т髱焷砭唧w的領會一下看看具體是如何打點的。

在江北采辦復式樓可以貸款嗎？

１、采辦復式樓可以貸款，只要你的諾言杰出，沒有其他的特別環(huán)境。一般是可以貸款的。要看這個房子是室第類的仍是貿(mào)易／綜合類的，室第類可以公積金貸款，可以貸８成，組合可以貸７成，若是是貿(mào)易／綜合類的話，就只能純商貸，貸５成。

２、：年滿１８周歲具有完全平易近事行為能力的天然人；貸款到期時男士年不跨越６０歲，密斯春秋不跨越５５歲。不變正當?shù)穆殬I(yè)和收入來歷，有還本付息能力。貸款成數(shù)：住房貸款一般不跨越購房合同總價的７０％，不跨越購房合同總價的８０％。

３、貸款不跨越購房合同總價的５０％；還款方式：等額本息還款法，告貸人每月以相等的金額了償貸款本息，等額本金還款法，告貸人每月等額了償本金，貸款利錢隨本金逐月遞減。

在江北采辦復式樓若何貸款？

１、在向銀行申請小我住房按揭貸款時，應填妥《小我住房貸款申請審批表》，并向銀行提交如下文件：告貸人正當?shù)纳矸葑C件；貸款行承認的經(jīng)濟收入或償債能力證實，如告貸人收入證實、納稅證實或職業(yè)證實等；

２、有配頭告貸人需供給夫妻關系證實；有配合告貸人的，需供給告貸人各方簽定的明白配合還款責任的書面承諾；典質物或質押物的清單、權屬證實以及有處分權人贊成典質、質押證實和典質物估價證實；以公積金作為自籌資金的，需供給部分核準動用公積金存款的證實。

３、簽定合同。告貸申請人在接到銀行有關貸款核準的通知后，要到貸款行與銀行簽定告貸合同和響應的擔保合同，并視環(huán)境打點公證、保險和典質掛號等手續(xù)。發(fā)放貸款。經(jīng)銀行贊成發(fā)放的貸款，辦好有關手續(xù)后，銀行將按照告貸合同的商定，將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內(nèi)。

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