此刻已經是相當風行的一種體例，只要人們知足了申請前提，那么就可以去銀行里打點貸款。再領會小我住房按揭貸款流程是什么之前，人們還要提前領會一下貸款買房需要什么材料，才能實時做好各類籌辦，以免因為因為一些小工作錯過遲誤打點貸款的時候。

小我住房按揭貸款流程是什么？

（l）貸款人申請；告貸人到貸款銀行填報《小我住房告貸申請表》并提交下列材料：告貸人的身份證、戶口；②采辦住房的合贊成向書或其他證實文件；告貸人地點單元出具的告貸人家庭不變經濟收人證實；貸款銀行要求的其他證實。

（2）貸款銀行審查；貸款銀行對告貸人的貸款申請及其他各項證實材料進行審查，告貸人與售房單元簽定購房合同；告貸人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單元簽定購房合同，并請售房單元在收押合同上簽章。審查及格后出具貸款承諾書，并與告貸人簽定典質合同。

（3）告貸人打點典質衡宇的保險；告貸人與貸款銀行簽定合同；告貸人持購房合同、典質合同、收押合同及保險單，與第三方（法人）擔保人一路到貸款銀行簽定《小我住房典質貸款合同》并在30日內到房地產辦理機關打點典質掛號，當事人要求公證的，可到公證機關打點公證。告貸人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構打點典質衡宇的保險。

（4）貸款銀行劃款；貸款銀行將貸款以轉帳體例劃入購房合同中指定的售房單元在貸款銀行的存款帳戶。

貸款買房需要什么材料？

（1）按揭貸款，買的是剛開辟的新房子，需要以剛買的房產典質，本身為貸款人申請按揭貸款。需要：貸款人夫妻兩邊的身份證實、房（生意合同）、（或復印件）、戶口本、成婚證、無房證實、單元收入證實、擔保公司的擔包管明。一般由開辟商集體打點一手房按揭，比力簡單。

（2）二手房按揭貸款，買的是二手房，需要以剛買的房產典質，本身為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：生意夫妻兩邊身份證實、地盤證（或復印件）、契稅票、評估陳述、生意合同、戶口本、成婚證、房權證、買方夫妻收入證實和無房證實。

小我住房按揭貸款流程是什么？關于小我住房按揭貸款的流程，文中已經做了具體的介紹，若是有人沒有曩昔打點貸款的經驗，只要按照上文中介紹的步調，根基上就不會呈現不測，當然這還要人們知足申請貸款的前提才可以，若是不具有貸款資格，天然是不成以的。貸款買房需要什么材料？此刻你們都知道了吧！