你好!

打點貸款等任何營業最好是本身到銀行專門打點公積金貸款的部分去，而不是把本身的資料交中介公司去辦，如許便利本身的權益。

2000元可能是保險，有的環境下是可以不買的，首要是防止貸款收不回來才要求采辦。公證費很少。

貸款是可以提前償還的，這個仿佛不需要特別的手續，比貿易銀行的簡單。貸款20萬10年相當于每年2萬元本金，現實還款每年要2.5萬擺布。還款金額一般是兩種體例，一種是等額本金，起頭還款壓力年夜些，因為利錢多;另一種是等額本息，每月還款數字一樣。等一段時辰本身有存款，可以去提前還一部門本金，如許總的利錢支出是會削減的。

如過戶費等契稅是和總價有關系的，若是你能說服賣家你先給他一部門現金，然后在合同中將總價降低，費用就少，不外貸款是按總價來的，貸款金額不得跨越衡宇總價的60%(當衡宇合同總價與評估總價紛歧致時，按低值計較)，同時不克不及跨越15萬元。

掛號需攜帶資料：申請

1、購房合同原件;

2、夫妻兩邊身份證原件(有用期在一年以上);

3、成婚證或獨身證實(加蓋單元行政公章);

4、戶口簿

5、《衡宇所有權證》及《地盤證》原件;

6、打點過戶時的所有發票原件。

打點法式申明：

①在住房資金辦理中間打點貸款掛號手續;

②到住房資金辦理中間指定的評估公司打點評估手續;

③住房資金辦理中間審批經由過程后，德律風通知告貸人到住房資金辦理中間領取貸款資料，籌辦打點貸款;

④告貸人及配頭按住房資金辦理中間通知的時候，帶齊資料到住房資金辦理中間營業年夜廳打點正式貸款手續;

⑤告貸人按貸款銀行通知的時候到委托貸款銀行簽定《委托扣款和談》、領取還款存折及借券，并存入3個月的還款包管金(貸款先全額劃至告貸人還款存折，并處于凍結狀況，在《衡宇他項權證》辦好后，由中間通知銀行打點解凍手續，告貸人方可利用)。

以上信息僅供參考