說到買房，人們都喜好公積金貸款，是以利率低啊，利錢少啊，如果選擇貿(mào)易貸款會(huì)多出良多利錢的，所以人們?nèi)绻线m的城市選擇公積金貸款，如果不合適的話本身也就沒轍了，所以我們要想利用公積金貸款，應(yīng)該提前領(lǐng)會(huì)一下貸款的前提？住房公積金如何貸款的常識(shí)。

房公積金貸款\">住房公積金貸款的前提？

1、起首，貸款的告貸人的住房公積金賬戶需要成立滿一年以上，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月持續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。

2、其次，住房公積金貸款知足以上前提之后，告貸人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶需處于繳存的狀況。此外，對(duì)于經(jīng)焦點(diǎn)審批贊成的，處于緩繳狀況的單元，其職工在知足成立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的前提下，可以申請(qǐng)貸款。

3、申請(qǐng)公積金貸款的用途是：用于采辦、建造、翻建、年夜修和裝修城鎮(zhèn)自住住房。人或采辦公有住房的衡宇利用權(quán)人；與衡宇所有權(quán)人或衡宇利用權(quán)人配合棲身的直系親屬可以進(jìn)行公積金貸款的申請(qǐng)。

住房公積金如何貸款？

1、住房公積金貸款告貸人需要向市中間提出相關(guān)的書面申請(qǐng)，還應(yīng)該要填寫好住房公積金貸款申請(qǐng)表而且要如實(shí)供給有關(guān)的資料。負(fù)責(zé)告貸人資格、擔(dān)保人的資格還有相關(guān)的貸款額度和貸款刻日的審查及合同的填寫贊成今后，告貸人可以和中間簽定相關(guān)合同或者是和談，同時(shí)還要按照中國人平易近銀行劃定打點(diǎn)保險(xiǎn)。

2、市住房公積金辦理中間還應(yīng)該要給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，相關(guān)的銀行接到貸款通知書今后，就可以打點(diǎn)貸款劃付手續(xù)。告貸人還要按照本身公積金的繳納的環(huán)境，隨后要到銀行進(jìn)行測(cè)算，如許就可以得知貸款的金額還有每月的還款數(shù)額。同時(shí)還可以按照公積金辦理的有關(guān)劃定，每年都要提取一次。

3、住房公積金貸款在還款體例上，相關(guān)的人員還可以選擇 余額沖貸法 的體例，也就是提取的公積金起首要償還當(dāng)月住房公積金貸款還有貿(mào)易貸款上的本息。

當(dāng)我們跟從小編對(duì)住房公積金貸款的前提？住房公積金如何貸款的常識(shí)進(jìn)修領(lǐng)會(huì)后，我們才知道其實(shí)選擇公積金貸款是有前提的，你剛上的公積金是不克不及貸款的，并且每個(gè)城市的公積金政策都分歧，是以貸款的尺度也紛歧樣，所以要想知道本身能不克不及貸款，先領(lǐng)會(huì)相關(guān)政策吧。