公積金提取前提：

一、非公積金貸款買(mǎi)住房的可以提取公積金

二、建造、翻修、年夜修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，提取住房公積金

三、租房提取公積金

四、職工因離休、退休銷(xiāo)戶(hù)提取住房公積金所需資料：

五、職工完全損失勞動(dòng)能力并與地點(diǎn)單元終止勞動(dòng)關(guān)系銷(xiāo)戶(hù)提取住房公積金所需資料：

六、外埠在漢從業(yè)人員與單元終止勞動(dòng)關(guān)系銷(xiāo)戶(hù)提取住房公積金所需資料：

七、職工因出境假寓或戶(hù)口遷出本市銷(xiāo)戶(hù)提取住房公積金所需資料：

八、職工家庭享受城市居平易近最低糊口保障銷(xiāo)戶(hù)提取住房公積金所需資料：

九、職工在職時(shí)代滅亡或者被宣告滅亡，其擔(dān)當(dāng)人或受遺贈(zèng)人銷(xiāo)戶(hù)提取住房公積金所需資料：

十、繳存職工、配頭及繳存職工怙恃、配頭怙恃、后代因重年夜疾病造成家庭糊口出格堅(jiān)苦提取

十一、職工家庭在本市自住住房遭遇火警、地動(dòng)，造成家庭糊口出格堅(jiān)苦提取住房公積金所需

公積金貸款額度計(jì)較

自2016年3月26日起，成都職工家庭采辦首套房申請(qǐng)公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元下調(diào)為50萬(wàn)元，采辦第二套住房申請(qǐng)公積金貸款的最高額度為50萬(wàn)元扣減初次已利用公積金貸款后的差額。

調(diào)整前總額度

調(diào)整后總額度

差額

60萬(wàn)

50萬(wàn)

調(diào)整后公積金少貸10萬(wàn)

將還貸能力系數(shù)由45%回調(diào)到35%這一全國(guó)通行的尺度。

以月收入1萬(wàn)元家庭為例，每月用于了償公積金貸款的部門(mén)，以前不跨越4500元即可，此刻調(diào)至不跨越3500元。

官方的計(jì)較公積金額度的公式：兩個(gè)公式取低值

1)不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度

貸款額度=(告貸人公積金月繳存額/單元和小我繳存比例之和+配頭公積金月繳存額/單元和小我繳存比例之和)×35%×12個(gè)月×貸款刻日;

按照公式1的算法，以每月繳存300元、公司與小我繳存比例為8%為例：

還款能力系數(shù)

公司與小我繳存比例

貸款刻日

貸款額度

差額

調(diào)整前

0.45

8%

20年

40.5萬(wàn)

9萬(wàn)

調(diào)整后

0.35

8%

20年

31.5萬(wàn)

也就是說(shuō)小我每月繳存300元，系數(shù)下調(diào)后將少貸9萬(wàn)。

按照新政測(cè)算，此刻要想足額申請(qǐng)50萬(wàn)元公積金貸款，小我和單元月繳存額必需接近千元，而之前僅700元擺布。

2)不高于按照公積金繳存時(shí)候和繳存余額綜合確定的貸款額度

貸款額度=(告貸人公積金繳存余額+配頭公積金繳存余額)×20倍×繳存時(shí)候系數(shù)。此中，告貸人及配頭繳存余額之和不足1萬(wàn)元按1萬(wàn)元計(jì)較(繳存時(shí)候系數(shù)詳見(jiàn)下表)。

繳存時(shí)候

調(diào)整前系數(shù)

調(diào)整后系數(shù)

6≦繳存時(shí)候≦12(月)

0.7

0.5

12<繳存時(shí)間≦24(月)

1

0.8

24<繳存時(shí)間≦36(月)

1.2

1

36<繳存時(shí)間≦60(月)

1.5

1.2

繳存時(shí)候>60(月)

2

1.5

以小我公積金賬戶(hù)余額1.5萬(wàn)元為例：

繳存時(shí)候

調(diào)整前貸款系數(shù)

調(diào)整前貸款額度

調(diào)整后貸款系數(shù)

調(diào)整后貸款額度

差額

6—12個(gè)月

0.7

21萬(wàn)

0.5

15萬(wàn)

6萬(wàn)

13—24個(gè)月

1

30萬(wàn)

0.8

24萬(wàn)

6萬(wàn)

25—36個(gè)月

1.2

36萬(wàn)

1

30萬(wàn)

6萬(wàn)

37—60個(gè)月

1.5

45萬(wàn)

1.2

36萬(wàn)

9萬(wàn)

60個(gè)月以上

2

60萬(wàn)

1.5

45萬(wàn)

15萬(wàn)

PS：以上兩個(gè)公式計(jì)較出成果后取較低的那一個(gè)就是您的公積金貸款額度。