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西安住房公積金貸款年限是幾多?
2020-04-22 18:41:58

在西安住房公積金的貸款年限是幾多?分歧的凡衡宇類型、人群春秋的貸款年限有何分歧,下面小編為大師清算了如下文章具體解答了這些問題,有迷惑的伴侶可以來看看。

1.西安市房公積金貸款\">住 房公積金貸款年限如下:新建商品房*長貸款年限為30年,二手房為20年。男職工*長可貸到65歲,女職工可貸到60歲。

2.申請西安住房公積金小我購房貸款,一手房*長不跨越30年,二手房*長不跨越15年[完工年限5年以內(含5年)的二手房,參照一手房尺度執行];申請自住住房公積金小我建造、翻建、年夜修貸款,*長不跨越15年;申請購房貸款附加建造、翻建、年夜修住房公積金貸款,貸款年限應與申請的購房貸款年限一致。別的,上述年限均不得長于告貸人法定離退休時候后的5年。

3.住房公積金貸款額度及貸款年限

可貸額度=衡宇總價×可貸比例,但較高不得跨越響應檔次的較高貸款額度。

可貸比例和較高貸款額度表

注1:二手住房以發賣價和評估價兩價中的較低價作為衡宇總價;

注2:商品房以合同房價為衡宇總價(不包羅裝修價),告貸人所購住房的衡宇總價中包含裝修價款的,其可貸比例為按上表劃定的比例再減去15%。

每貸款一萬元刻日不跨越三年,但*持久限不跨越三十年,而且不跨越告貸人的可告貸年限。(可告貸年限=告貸人自告貸之日起至法定離退休時的工作年限+5年)

4.住房公積金貸款,刻日在五年期以上的貸款利率為4.9%,貿易貸款利率則是7.05%。 貿易貸款轉為住房公積金貸款的貸款年限,需要住房公積金辦理焦點從頭審核,劃定不克不及跨越30年,同時連系考慮告貸人的退休春秋。

5.公積金貸款年限為較高30年,以夫妻兩邊春秋年夜的為準,春秋加上貸款年限不克不及跨越70,且與樓齡也有關系,磚混布局的樓齡加上貸款年限不克不及跨越47,鋼混布局的樓齡加上貸款年限不克不及跨越57。

成都貸款

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