因?yàn)橘Q(mào)易貸款的利率比公積金貸款利率高的緣故，所以近年來良多人都選擇了公積金貸款。對(duì)于良多購(gòu)房者來說，最為關(guān)心的就是公積金貸款的新劃定了，2019年公積金貸款有哪些新政策呢?公積金貸款的額度又是怎么算的?

一、未按時(shí)繳納公積金者

想要獲得房公積金貸款\">住房公積金貸款有一個(gè)首要前提——人員必需按時(shí)按量持續(xù)繳存住房公積金。是以若是在繳存時(shí)代，呈現(xiàn)未能按時(shí)繳納或者斷繳公積金的環(huán)境，那么2019公積金貸款買房的資格也會(huì)被就義。是以，小編提醒列位在申請(qǐng)公積金貸款前，必然要按時(shí)繳納公積金。若是因?yàn)榻⊥U納而呈現(xiàn)的一兩次偶然斷繳的環(huán)境，要記得實(shí)時(shí)補(bǔ)上。

二、有貸款未還清者

按照查詢拜訪，今朝已經(jīng)有不少城市都在實(shí)施“限貸”政策，例如合肥市在客歲7月份就起頭正式實(shí)施限貸新政。所謂的“限貸”就是說不管你身背公積金貸款，仍是貿(mào)易貸款，只要有貸款未還清，那么 成都貸款你就無法再利用公積金貸款買房了。對(duì)于良多人而言，公積金貸款解決了良多人的購(gòu)房壓力，是以若是籌算經(jīng)由過程公積金貸款買房的人們務(wù)需要愛護(hù)保重本身公積金貸款買房的機(jī)遇。

三、違規(guī)提取公積金者

前面小編說過，違法套現(xiàn)公積金的一旦被查出來將會(huì)被打消公積金貸款和公積金提取的資格，同樣的，違規(guī)提取公積金也是不成取的行為。我們知道，現(xiàn)在的 公積金合用規(guī)模越來越廣了，就連租房都可以提取公積金。于是，有些人經(jīng)由過程偽造材料來違規(guī)提取公積金，這種行為是違法的。在2019公積金貸款新規(guī)中明白劃定一經(jīng)違規(guī)提取公積金者，這輩子將與公積金貸款無緣。

四、房子性質(zhì)不達(dá)標(biāo)者

公積金設(shè)立的初志為了知足剛需族的住房需求，若是你所購(gòu)的房子不達(dá)標(biāo)，那可就無法利用公積金貸款了。那么什么才叫做房子性質(zhì)不達(dá)標(biāo)呢?好比利用公積金采辦店肆、車位等一些與住房無關(guān)的固定場(chǎng)合。

五、商家拒絕公積金貸款

這一種 與購(gòu)房商家有直接聯(lián)系，因?yàn)楣e金貸款流程比力繁瑣，放貸周期較長(zhǎng)，所以，商家往往比力抵觸公積金貸款，是以若是商家其自己拒絕公積金貸款，你也是無法利用公積金貸款買房的。可是就今朝而言，很多樓房售房處都是許可公積金貸款買房的，這種環(huán)境只存在于部門的私家樓盤中，若是你是屬于最后一類人，就完全可以不消擔(dān)憂了。