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今朝，買房有全款和貸款兩種付款體例。此中，貸款又分為貿易貸款和公積金貸款以及組合貸款三種。今天我們重點說說前兩種貸款體例!貿易貸款可以用來買室第、商住;公積金貸款不克不及用于采辦商住，只能用于買室第、裝修、租房等。公積金貸款和貿易貸款體例對于購... 想要領會更多關于公積金貸款和貿易貸款體例到底有什么分歧的常識，跟著 小編一路看看吧。
一、 貸款成數
全國年夜部門城市，采辦首套通俗室第，公積金貸款的首套首付2成，固然貿易貸款首套首付也是2成(個體城市除外)，但各家貿易銀行還存在一些其他的政策來限制比例。比擬較，操縱公積金貸款與商貸采辦通俗自住房，貸款成數差別不年夜。
二、貸款利率
今朝，5年以上公積金貸款利率為3.25%(年)，商貸利率為4.9%(年