公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款所需材料：

1.告貸人及其配頭的戶口簿;

2.告貸人及其配頭的居平易近身份證;

3.告貸人婚姻狀況證實;

4.購房首付款證實;

5.銀行打印的告貸人及其配頭的信用狀況陳述;

6.合適法令劃定的衡宇生意合同或和談。

住房公積金打點前提：

1.小我與地點單元必需持續(xù)繳納住房公積金滿一年;

2.告貸人有不變的經(jīng)濟收入、信用杰出、有了償貸款本息的能力;

3.告貸人采辦商品房的,必需有不少于總房價30%。

住房公積金打點流程：

1.貸款人籌辦相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料;

2.貸款銀行接到申請后進行資料簡直認和審核;

3.審核事后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽定相關合同;

4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

公積金貸款額度的計較，要按照還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個前提來確定，四個前提算出的最小值就是告貸人最高可貸數(shù)額。

公積金貸款額度計較方式如下：

1、按照還貸能力計較的貸款額度計較公式為：

[(告貸人月工資總額 告貸人地點單元住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-告貸人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款刻日(月)。

2、按利用配頭額度 成都貸款：

[(夫妻兩邊月工資總額 夫妻兩邊地點單元住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻兩邊現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款刻日(月)。

此中還貸能力系數(shù)為40%

月工資總額 =公積金月繳額÷(單元繳存比例 小我繳存比例)。

3、按照衡宇價錢計較的貸款額度：

計較公式為：貸款額度=衡宇價錢×貸款成數(shù)

4、按照貸款最高限額計較的貸款額度：

具體最高限額各地環(huán)境均分歧，建議具體咨詢本地住房公積金辦理中間。