原題目：公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款裝修所需前提，公積金貸款裝修注重事項!

住房公積金貸款裝修必定不成能是無前提貸款的，住房公積金貸款裝修老是有一些前提限制的。并且也有一些工作是需要注重的，用公積金貸款買房是年夜事，所以一切都要小心謹(jǐn)嚴(yán)為好。

住房公積金貸款裝修所需前提：

1、公積金裝修貸款的貸款人必然要有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有用棲身的身份證 成都貸款件;

2、自申請之日向前推算，要持續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，若是是夫妻倆都有公積金的，只能有一小我申請公積金裝修貸款;

3、公積金裝修貸款的申請人需持有合適法令劃定的建房、購房、年夜修自住住房的合同(和談)及相關(guān)材料;

4、本身要有必然比例的自籌資金。采辦商品房、經(jīng)濟(jì)合用住房的，自籌資金不低于總房價的20%;采辦二手房或建房、年夜修住房的，自籌資金不低于總房價的30%。具體的每個城市可能會有點分歧;

5、申請人要有不變的經(jīng)濟(jì)收入，有了償貸款本息的能力，一般需要單元開具收入證實;

6、申請人贊成用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做典質(zhì)，或用貸款銀行承認(rèn)的有價證券、銀行按期存單進(jìn)行質(zhì)押，也可以由貸款銀行承認(rèn)的法人、組織或第三人供給擔(dān)保。

公積金貸款裝修注重事項：

1、若是是真的家中有裝修需求，可以到本地的一些置業(yè)擔(dān)保打點相關(guān)手續(xù)。

2、若是產(chǎn)證上有人不克不及參加簽字的，是需要打點委托公證的，公證將衡宇的典質(zhì)和貸款的處置權(quán)益全權(quán)委托給他人進(jìn)行打點。

3、要求主貸人的公積金賬戶內(nèi)余額足夠，凡是要有貸款額的1/40以上，且有持續(xù)繳存6個月。余額不敷的打點成本可能會上升的。

4、正常環(huán)境下要求打點裝修的衡宇面積年夜于70平米，單元不錯的要求可以放寬一些，房齡以15年之內(nèi)是最好的，單元不錯的可恰當(dāng) 放寬到20年。若是要求不達(dá)標(biāo)城市讓打點成本上升的。

5、打點時，申請人應(yīng)做到貨比三家，出格是單元比力正常的申請人，申請住房公積金是不會有什么難度的，可以多對比幾家。

6 、今朝打點公積金裝修貸款的額度尺度是每平方米可貸1000元，將來可強(qiáng)人放寬到每平方米2000元。

7、和正常的貿(mào)易貸款是一樣的要求貸款人信用記載杰出，最好不要有過多的信用還款的過期記載。

8、公積金裝修貸款沒有還清的環(huán)境下是不克不及再申請新的公積金衡宇貸款的，所以短期有購房需求的人最好不要打點公積金裝修貸款。

9、公積金裝修貸款的前兩個月還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶之后才能用公積金抵沖，拿到貸款后不要把錢全數(shù)取走，至少留下兩個月的還款額度。

總結(jié)：以上關(guān)于住房公積金貸款裝修所需前提及公積金貸款裝修注重事項今天就說到這里吧還有什么不大白的處所可以給小編留言，家里籌辦買房的伴侶也可以經(jīng)常存眷齊家網(wǎng)資訊，相信對你能起到必然的指導(dǎo)感化的。