住房公積金并紛歧定是余額越多貸款越多，成都只要知足公積金貸款滿3萬就可以申請貸款了，成都公積金貸款最多也只能貸60年，今天申貸君與大師聊聊2019成都7萬公積金可以貸款幾多？成都房公積金貸款\">住房公積金貸款流程、前提、利率、還款體例。

　　成都7萬公積金可以最多能貸款幾多？

　　1.貸款最高額度60萬元。利用本人住房公積金申請住房公積金貸款。

　　2.貸款前提為成立公積金賬戶12個月以上、正常繳存公積金12個月以上且現處于繳存狀況才行。

　　3.小我最高可貸40萬，有彌補公積金的最高貸到50萬，夫妻雙貸最高60萬。

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　　一、貸款流程

　　1、告貸人申請貸款；2、年夜廳工作人員受理貸款材料；3、受托銀行初審人員查詢拜訪貸款材料；4、公積金審批人員審批貸款材料；5、告貸人及配頭、擔保人簽定合同；6、公積金中間委托銀行發放貸款。

　　二、申請前提

　　1、具有完全平易近事行為能力的天然人。2、具有XX城鎮常住戶口或有用居留身份。3、具有不變的職業收入，信用杰出，有了償貸款本息的能力。4、告貸人及地點單元已與辦理中間成立正常的住房公積金繳存關系，截止申請貸款時已正常持續足額繳存住房公積金6個月以上，已持續3個月以上沒有繳 存住房公積金的，不克不及申請公積金貸款。5、申請人必需是采辦自住住房，且用地性質為出讓室第用地，須具有合適法令劃定的購房合同。6、申請人贊成以所購住房或其他具有所有權的房產作典質，或以有價證券作為質押，或以包管人、擔保公司作連帶責任包管。

　　三、貸款額度

　　1、告貸人夫妻兩邊均按時足額繳存住房公積金的（含配頭原按時足額繳存住房公積金，現已退休），可貸最高額度為60萬元。2、告貸人一方按時足額繳存住房公積金，另一方按時不足額繳存住房公積金的，可貸最高額度為50萬元。3、告貸人兩邊均按時非足額繳存住房公積金的，可貸最高額度為30萬元。4、告貸人按時足額繳存住房公積金的，且屬于未婚、仳離、喪偶等獨身職工或配頭未正常繳存住房公積金的，可貸最高額度為30萬元。5、告貸人一方按時非足額繳存住房公積金的，且屬于未婚、仳離、喪偶等獨身職工或配頭未正常繳存住房公積金的，可貸最高額度為20萬元。

　　四、貸款刻日

　　可耽誤至申請人法定退休春秋后5年，最長年限為30年。

　　五、還款體例及利率

　　還款體例：等額本息、等額本金

　　貸款利率：采辦首套通俗自住房或擁有一套住房并已結清響應購房貸款的繳存職工家庭，為改善棲身前提再次申請住房公積金貸款采辦第二套通俗自住房，執行貸款利率：1-5年2.75％，5年以上3.25％；擁有一套住房并尚未結清響應貿易購房貸款的繳存職工家庭，為改善棲身前提再次申請住房公積金貸款采辦第二套通俗自住房，執行利率：1-5年3.025%，5年以上3.575%。

　　六、所需材料

　　1、小我收入證實、工資流水、納稅證實。2、夫妻兩邊的身份證、戶口簿、成婚證。3、房地產辦理部分出具的“申請人家庭住房掛號環境證實”。4、采辦新房的：購房合同（網簽存案）、首付款收條、售房方賬戶確認書；采辦二手房：新房產證、契稅發票、增值稅發票、網簽存案合同、首付款收據（銀行轉賬小票）、原房主身份證及銀行卡。

　　七、還款打算

　　以貸款10萬元為例，等額本息法各期月還款打算如下：

　　注：公積金貸款按國度劃定執行政策性利率，如遇國度利率調整，公積金貸款利率按有關劃定作響應調整。

　　八、提前還款

　 　1、一年期以上的告貸，告貸人在還款期內可提前了償部門貸款或提前一次性了償全數貸款。一年期的告貸不得提前部門還款。2、告貸人申請提前了償部門貸款，須按萬元的整倍數計較，還款數額沖減本金，自下月起響應調整月還款額，還款期數不變。

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