第二套房可以用公積金嗎？2019成都二套房公積金貸款申請材料和注重事項。公積金貸款可以利用于二套房嗎？三套房可以嗎？公積金貸款買二套房有哪些先決前提？若是購房者前提已知足第二套房公積金貸款打點前提，那么具體的打點流程該若何進行？跟從申貸君一路來領會一下。

　　住房公積金軌制現實上是一種住房保障軌制，首要目標是為買不首先套房子的人們減輕買房承擔。此刻糊口前提好了，家里若是有需要的不僅想采辦一套房子，并且會采辦第二套房子。作為國度遍及政策，人人都有享用公積金的權力。那么可否用公積金貸款買二套房?又需要哪些手續和流程呢?

　　一、注重事項

　　1、用公積金采辦二套房的，不克不及再利用公積金買三套房。

　　2、公積金不克不及付首付。因為是二套房，國度要求的首付比采辦一套房首付比例高，買二套房的還貸率也將高于買首套房的。具體按照各地政策分歧，詳情可咨詢本地公積金辦理中間。

　　3、最長貸款刻日為三十年。貸款人春秋和貸款刻日加起來不得跨越七十年。

　　二、公積金貸款買二套房的先決前提

　　1、首套房利用公積金貸款而且貸款還沒有還清的，不克不及用公積金再貸款買二套房，若之前沒有效過公積金貸款買房或者用公積金貸款買房可是貸款已經還清了的，可以繼續利用公積金貸款買房。

　　2、若首套房用公積金貸款采辦的，事后又將首套房賣失落并還清貸款買另一套的，算感化公積金貸款買第一套房。

　　三、所需材料

　　1、申請人及配頭有用身份證實及戶口本等身份證實文件。

　　2、公積金繳存證實。在人員工可要求公司出具而且蓋印，不在人員工則需要去公積金辦理中間打點。

　　3、收入證實。可由公司開具證實證實收入不變性，也資產證實，旨在向銀行證實本身的還貸能力。

　　4、典質擔保。用于擔保的典質物，有擔保人的需要簽下擔保承諾書并由銀行審核。

　　5、首付證實和新房相關證實。如《預售合同書》等證實件。

　　6、公積金中間要求的其他文件。

　　四、若是購房者前提已知足第二套房公積金貸款打點前提，那么具體的打點流程該若何進行？

　　1、持購房合同、首付發票、本人身份證，到公積金辦理部領取《小我住房公積金貸款申請表》；

　　2、填表：購房者需要帶上材料的原件和復印件。

　　原件：購房合同、首付款發票、身份證（夫妻兩邊）、戶口簿（夫妻兩邊）、成婚證、最高職稱證、最高學歷證。

　　復印件：購房合同（6份）、首付款發票（4份）、身份證（夫妻兩邊：購房人5份、配頭4份）、戶口簿（夫妻兩邊的首頁、本人頁和變動頁各4份，無變動也需要復印）、成婚證（4份）。

　　3、到響應的公積金辦理部分初審，此中包羅了做小我信用評估等。

　　4、待《評估陳述》出來之后，再到公積金辦理部分進行進一步的審核，以確定最終的貸款年限、貸款金額、擔保體例等。

　　5、.到公積金辦理部分，在有關合同上簽字。之后便可期待公積金小我貸款經辦銀行通知打點貸款發罷休續。

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