下月起，這5種購(gòu)房者或?qū)o(wú)法獲得公積金貸款，但愿沒(méi)有你。在這個(gè)高房貸利率的時(shí)代，因?yàn)楣e金貸款 利率遠(yuǎn)低于貿(mào)易貸款，所以，年夜大都購(gòu)房者城市首選公積金貸款來(lái)買房。然而，跟著樓市調(diào)控的不竭進(jìn)級(jí)，公積金貸款政策也在持續(xù)收緊，此刻想要獲得公積金貸款可并非易事呀。在此，小編要說(shuō)的是，下月起，以下這5種購(gòu)房者或?qū)o(wú)法獲得公積金貸款，但愿沒(méi)有你！

　　下月起，這5種購(gòu)房者或?qū)o(wú)法獲得公積金貸款，但愿沒(méi)有你

　　買三套房

　　第一種、跨越利用次數(shù)

　　住房公積金作為通俗職工的一項(xiàng)購(gòu)房福利政策，其設(shè)立的初志就是為了知足泛博剛需族的購(gòu)房需求，即買首套房、二套房才可利用公積金貸款。若是你籌辦申請(qǐng)公積金貸款買第三套房子，那么生怕你可就無(wú)法獲得公積金貸款了。在這個(gè)“五限”時(shí)代，就算你沒(méi)利用過(guò)公積金貸款買房，可是，若是你名下有多套住房，生怕也無(wú)法獲得公積金貸款了。所以，大師在申請(qǐng)公積金貸款前，最好先領(lǐng)會(huì)本地的公積金貸款政策。

　　第二種、賬戶余額為零

　　不少處所的公積金貸款額度可都與賬戶余額直接掛鉤，若是你的公積金賬戶余額較少，那么你的公積金貸款額度天然就不會(huì)太高，而一旦你的公積金賬戶余額為零，那么你的公積金貸款天然就會(huì)被直接拒貸。所以，在申請(qǐng)公積金貸款前，大師最好別亂動(dòng)公積金賬戶余額，尤其是別把公積金賬戶余額提取完。

　　公積金繳存

　　第三種、繳存時(shí)候較短

　　想要申請(qǐng)公積金貸款，就必需先知足必然的繳存年限，一般年夜大都城市都要求告貸人持續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，且公積金賬戶處于繳存狀況，才可申請(qǐng)公積金貸款。若是你繳存住房公積金時(shí)候較短，那么你可就無(wú)法獲得公積金貸款了，所以，小編提醒泛博購(gòu)房者，在申請(qǐng)公積金貸款前，必然要先確認(rèn)本身是否已繳夠了時(shí)候，以免碰到公積金貸款被拒的環(huán)境。

　　第四種、房子性質(zhì)特別

　　起首，大師需要明白一點(diǎn)，那就是并非所有的房子都可以申請(qǐng)公積金貸款，若是你所買的房子性質(zhì)比力特別，那可就無(wú)法獲得公積金貸款了，就好比小產(chǎn)權(quán)房，未滿五年的經(jīng)適房，所以，大師在買房時(shí)必然要注重房子的性質(zhì)。

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　　申請(qǐng)房貸

　　第五種、小我天資不符

　　在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，小我天資必需知足必然的要求，若是小我天資有問(wèn)題，那可就無(wú)法獲得公積金貸款了，就好比小我征信存在不良記實(shí)，小我春秋未滿18周歲，所以，大師在申請(qǐng)公積金貸款前，必然要先領(lǐng)會(huì)對(duì)小我的要求前提。

　　在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，原本購(gòu)房壓力就已經(jīng)很年夜了，若是無(wú)法利用公積金貸款，那無(wú)疑是落井下石！所以，小編提醒以上這5種購(gòu)房者，但愿你們?cè)谏暾?qǐng)公積金貸款時(shí)，可以盡早改失落身上所存在的問(wèn)題，早日獲得公積金貸款。