成都貸款買房買二手房可以用公積金貸款嗎？良多人在買房的時辰，出于錢款的考慮或者是做為過渡期的一個臨時用房，城市選擇考慮買二手房。可是，有良多人都想知道二手房是不是也可以用公積金貸款來買。究竟結(jié)果公積金的貸款利率要比貿(mào)易貸款低得多，若是能用公積金貸款來采辦二手房的話，那么必定要劃算良多。

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　　那么，采辦二手房時，能用公積金貸款嗎?

　　其實，按照國度劃定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)劃定申請小我房公積金貸款\">住房公積金貸款。所以，一般來說，只要前提知足二手房也可以申請公積金貸款。

　　可是， 二手房申請公積金貸款也是需要有前提的：

　　1、二手房為購房面積小于144㎡(含)的，貸款金額不跨越成交價的70%，而且同時不跨越衡宇評估價的70%;年夜于144㎡的，貸款金額不跨越成交價的60%，而且同時不跨越衡宇評估價的60%。新房則是購房面積小于144㎡(含)的， 貸款金額不跨越成交價的80%。

　　2、二手房與新房不異，最長不克不及跨越30年，但二手房貸款年限仍然有一些限制。好比，告貸人春秋與申請貸款刻日加在一路，不克不及跨越其法定退休春秋(高級專業(yè)手藝人員可耽誤5年);二手房房齡跨越15年的(房齡簡直認以房產(chǎn)證所附圖紙標(biāo)注的建成年份為)，房齡加貸款刻日不克不及跨越30年。

　　3、能申請公積金貸款采辦對象除了采辦商品住房、經(jīng)濟合用房、限價商品房能申請公積金貸款外，單元集資建房、單元所建經(jīng)濟合用住房及當(dāng)局列入舊城革新打算的住房革新項目，在所建衡宇主體封頂后，也能申請公積金貸款。

　　所以，想用買二手房的小伙伴們也不消擔(dān)憂了，國度既然有劃定可以用，那么用公積金貸款買二手房也就不愿定不是什么問題的。可是 成都貸款，最首要的仍是要看開辟商會不會設(shè)置關(guān)卡了。