成都公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款要哪些材料？一次梳理大白。大師都知道，有公積金當然要用公積金貸款買房。可是大師也都知道，相對于貿易貸款買房而言，公積金貸款買房要更麻煩，需要籌辦的材料也更多。那公積金貸款到底需要籌辦好哪些材料呢？具體又有哪些手續，要走一些什么樣的流程呢？今天集中來梳理一下。

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　　先說一下公積金貸款買房的優錯誤謬誤。

　　公積金貸款買房長處很較著：一是利錢年夜年夜低于貿易貸款；二是提前還款不需要預約，打個德律風就能搞定。

　　公積金貸款買房也出缺點：一是對公積金的繳存刻日有限制；二是貸款額度也受繳存額度的影響，可貸數額有限。

　　那么公積金貸款買房事實比貿易貸款復雜幾多呢？

　　與貿易貸款比擬，公積金貸款需要初審、復審兩次審查，別的還有面簽等環節。年夜約需要以下賤程：

　　所以公積金貸款確實比商貸會復雜一些，需要的時候也要久一些。

　　好了，此刻進入正題，公積金貸款買房到底要籌辦哪些材料呢？

　　這一部門我們分三種環境跟大師梳理，因為公積金貸款利用規模比力廣，包羅新房、二手房、單元集資建房等。

　　環境一：新房利用公積金貸款的材料

　　(1)告貸人及參貸人(配合還款人、擔保人)的居平易近身份證、戶口簿原件及復印件和配合還款承諾書;

　　(2)婚姻狀況證實(已婚的供給成婚證復印件，其他環境由地點單元或派出所出具證實);

　　(3)正當的商品房購房合同或和談;

　　(4)告貸人及參貸人地點單元供給的小我資信證實;

　　(5)告貸人已交付不低于30%購房款的有用根據;

　　(6)有用的擔包管明;

　　(7)打點住房公積金貸款的期房樓盤，必需是由開辟商與受委托銀行簽定按揭和談的樓盤，告貸人可經由過程按揭銀行打點貸款手續。

　　環境二：二手房利用公積金貸款的材料

　　二手房打點是以所購住房做典質擔保，在供給上述資料根本上須彌補以下資料：

　　(1)賣方身份證、戶口簿復印件;

　　(2)房產證原件和復印件、契稅票;

　　(3)由公積金辦理中間承認的評估機構出具的評估陳述;

　　(4)由公積金辦理中間承認的中介機構與生意兩邊簽定的三方和談;

　　(5)由區級以上房產買賣部分進行典質掛號。

　　別的，二手房公積金貸款可到受委托銀行打點。

　　環境三：單元集資建房利用公積金貸款的材料

　　單元集資建房由單元集中打點，集資建房單元在向公積金辦理中間提出申請時應供給以下資料：

　　(1)成長打算委員會的立項批復;

　　(2)國有地盤利用證;

　　(3)扶植工程規劃許可證;

　　(4)扶植用地規劃許可證;

　　(5)扶植工程施工許可證。

　　材料審批經由過程后，公積金辦理中間與集資建房單元按照擔保法的有關劃定簽定《和談書》或《擔保合同》。

　　具體到分歧的地域，可能還有一些處所不同，可是根本的材料就是這些，你可以備好了這些再去公積金辦理中間進一步咨詢。