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小企業有什么途徑貸款

2020-04-24 15:15:02

今年的政策下對于中小型企業來說還是有一定的好政策，以下信用貸款小編就大致說下市場常見的中小企業的信用貸與抵押貸款等相關政策。

一、企業信用貸款：

（1）納稅貸：根據企業最近三年的納稅額來申請貸款，并且當年年度，最低年納稅在2萬以上；
貸款期限：一般為1-3年；
貸款額度：10- 500萬
貸款年利息：根據申請機構不同，最低可申請到5%左右，最高可申請為24%；
貸款機構：目前有多家銀行與貸款機構可申請；

（2）開票貸: 根據企業年開票額來申請，最低年開票銷售額大于200萬；
貸款期限：1-3年；
貸款額度：10-300萬；
貸款年利息：10-20%

（3）擔保貸：企業本身有一定的流水與真實銷售往來，找一個上海有房產，或者有公司成立時間較長，并且有一定流水的企業或者個人做為擔保人；
貸款期限：6-12個月一循環；
貸款額度：10-1000萬；
貸款年利息：8%-15左右；

（4）流水貸：根據企業銀行的流水給與貸款，這類貸款分為開戶行貸與機構貸，兩種利息有所不同。
貸款期限：1-3年
貸款額度：開戶行貸款額度一般為10萬-2000萬；貸機構額度一般為1-50萬；
貸款年利息：如是企業開戶行有相關業務，一般利息為7-12%，貸款機構利息較高，多數月利息超過1.5%。

（5）企業授信：銀行根據企業的綜合情況給與授信，中小企業申請相對難。
貸款期限： 1-8年；
貸款額度：根據不同銀行額度不同；
貸款年利息：7-12%可能會有一些其他要求，如回存，存單質押等。

二、中小企業抵押類貸款

（1）個人經營性貸款：以法人、股東或者第三方的房產抵押（住宅、商鋪、寫字樓等），作為抵押物向銀行申請貸款。用途一般作為企業流動資金。一般貸款負債計入個人名下，不計入企業負債。
貸款期限：1-20年；
貸款額度：商品房最高房產評估價格的70%，商鋪別墅等最高為60%，一般銀行總額度控制在1000萬以內，少數銀行最高可申請到3000萬以上。
貸款年利息：19年最新政策，良好情況下最低可申請到4.75%（當前銀行貸款5年期以上基準利息為4.9%，已經低于基準）；目前常見銀行的利息區間為5 %~8%；
相關申請要求：一般只需要有公司正常經營即可申請，對于成立時間沒有太大限制，只是條件越好，利息越低，還款方式越靈活。

（2）企業抵押貸款：以公司名下或者法人、股東、第三方的房產（住宅、商鋪、寫字樓、廠房等），作為抵押物向銀行申請貸款，貸款用途為企業經營。需要計入貸款卡，也就是企業負債。
貸款期限：1-20年
貸款額度：商品房最高房產評估價格的70%，商鋪別墅等最高為60%，廠房最高為50%;有些銀行可突破3000萬限制。
貸款年利息：6.5%-8%；

（3）其他類型貸款：如設備融資租賃、應收款質押、等等由于內容較多這邊就不細說了。

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