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抵押貸款如何服務(wù)?教你如何快速拿到貸款？

2020-01-10 11:33:44

抵押貸款如何服務(wù)?教你如何快速拿到貸款？對(duì)于我市有資金需求的人而言，成都抵押貸款實(shí)在是種硬貨。貸款額度相對(duì)而言高、年限長(zhǎng)，利率也不高，確實(shí)是不錯(cuò)。當(dāng)然，有幾點(diǎn)干貨要奉獻(xiàn)出來(lái)。

　　信用記錄是否良好?
　　房屋抵押貸款與其他貸款最大的不同就是：當(dāng)借款人長(zhǎng)期沒(méi)有還款以及不得已而為之的情況下，銀行才會(huì)以拍賣抵押房屋的方式來(lái)彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)的損失。
　　所以在審批房屋抵押貸款的時(shí)候，會(huì)特別看重借款人的信用記錄。如果您擁有一份“不修邊幅”的征信報(bào)告，那就不好意思了。

　　是否有足夠的還款能力?
　　銀行在審批貸款時(shí)，除了會(huì)考慮借款人的信用記錄是否良好外，還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。
　　如果沒(méi)有一份穩(wěn)定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無(wú)法提供銀行流水，一般都會(huì)被認(rèn)定為還款能力堪憂的人。
　　抵押他人房產(chǎn)，一定要征得同意
　　除了本人名下的房產(chǎn)以外，借款人所提供的他人名下的房產(chǎn)也是同樣可以獲得銀行的認(rèn)可的。這就是“第三方抵押貸款”。
　　但是，為了避免發(fā)生法律糾紛，抵押他人名下的房產(chǎn)時(shí)，需要征求得到房屋所有權(quán)人的同意。如果沒(méi)經(jīng)過(guò)房主的同意，就私自把房拿去銀行抵押，可是會(huì)拒絕你的申請(qǐng)的。
　　抵押的房產(chǎn)有沒(méi)有變現(xiàn)的能力
　　一般來(lái)講，抵押給銀行的房產(chǎn)都要有變現(xiàn)的能力，否則是不會(huì)接受你的申請(qǐng)的。你將一個(gè)快要倒塌的房子去抵押，貸款機(jī)構(gòu)怎么會(huì)通過(guò)你的申請(qǐng)呢?

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