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成都正規(guī)貸款公司哪家好？

2019-09-03 15:22:41

成都信用貸款，公積金既住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。因?yàn)楣e金的首付比例和利率都比較低，為大家在買房時(shí)候帶來(lái)了極大的便利，因而大受歡迎。

　　首先怎么服務(wù)住房公積金貸款呢？

　　1、準(zhǔn)備資料

　　服務(wù)住房公積金貸款之前，先準(zhǔn)備以下資料：

　　(1)借款人及其配偶身份證件(居民身份證或其它有效證件)。

　　(2)借款人婚姻證明。

　　(3)購(gòu)房繳款憑證。

　　(4)夫婦雙方收入證明。

　　(5)合法的購(gòu)房合同。

　　(6)借款人住房公積金繳存證明。

　　(7)借款人及配偶印章。

　　2、申請(qǐng)貸款

　　準(zhǔn)備好以上資料后，借款人去住房資金管理中心和銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表，并提交材料。

　　3、受理申請(qǐng)

　　銀行在接到借款人的貸款申請(qǐng)之后，開(kāi)始進(jìn)行貸款資格審核、并搜集資料。如果借款人符合貸款條件，則進(jìn)行下一步驟；不符合則退還貸款資料。

　　4、簽訂合同

　　銀行聯(lián)系借款人簽訂借款合同、服務(wù)其他相關(guān)手續(xù)。

　　5、開(kāi)立賬戶

　　選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄卡或信用卡賬戶，同時(shí)售房人要在貸款行開(kāi)立存款專戶。

　　6、按期還款

　　借款人按借款合同約定的還款方式，按期歸還貸款。

　　1、否具備服務(wù)公積金貸款的條件

　　我們可以先看看公積金貸款的條件：

　　（1）足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

　?。?）家庭為單位當(dāng)前沒(méi)有未結(jié)清的公積金貸款或貼息貸款。（二者同時(shí)滿足）

　　注意：如果公積金在繳納過(guò)程中斷過(guò)，只要一年中斷總次數(shù)不超過(guò)3次，就可以補(bǔ)繳，補(bǔ)繳成功的可以向市屬公積金中心申請(qǐng)，看能不能通過(guò)。

　　2、首付款是否到位

　　在服務(wù)公積金貸款時(shí)候，一般可以服務(wù)到房?jī)r(jià)的7-8成貸款，剩下的2-3成貸款應(yīng)在貸款之前，借款人自行支付，也就是首付款。大家在服務(wù)公積金貸款之前，應(yīng)先將首付款準(zhǔn)備好。

　　3、資料是否準(zhǔn)備好

　　既前文所說(shuō)資料，如果提前準(zhǔn)備好資料，會(huì)客觀上催動(dòng)貸款進(jìn)度。

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