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成都抵押貸款房貸還款方式哪種比較好?
2019-10-11 15:43:26
 成都抵押貸款
房子對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)是非常重要的一樣?xùn)|西,不管是從居住還是投資的角度來(lái)說(shuō)。在北上廣深這樣的一線城市,或許擁有一套自己的房子就需要讓一個(gè)家族為之奮斗一生。為了在這個(gè)城市“生根發(fā)芽”,沒有一套自己的房子怎么行呢?但是動(dòng)輒幾萬(wàn)一平的房?jī)r(jià)想要靠自己全款付清對(duì)于一般的家庭來(lái)說(shuō),是不可能完成的任務(wù),因此大家都會(huì)想到去銀行貸款,然而關(guān)于成都抵押貸款房貸的還款方式都有哪些?
 
房貸的還款方式:
目前,商業(yè)銀行的還貸方式主要是有兩種,客戶在服務(wù)貸款面談的時(shí)候,我們的客戶經(jīng)理往往都會(huì)詢問客戶選擇哪一種,分別是“等額本息“和”等額本金“這兩種方式它們有啥區(qū)別呢?
 
就”等額本金”方式來(lái)說(shuō),每一期還款的本金是一樣的,每一期還款總額逐漸減少(第一期9625,最后一期4189)。也就是說(shuō)對(duì)于有些未來(lái)資金寬裕準(zhǔn)備提前還貸的客戶來(lái)說(shuō),可以選擇此類方法,因?yàn)閯傞_始還的本金比較多,相對(duì)于另外一種方式來(lái)說(shuō),付給銀行的利息較少,但是缺點(diǎn)是剛開始需要承受較大的還款壓力。
 
就“等額本息“來(lái)說(shuō),每一期還款總額相同,在以后每一期的還款額中,還款的利息逐漸減少本金逐漸增加。換句話說(shuō)也就是這類貸款適合于一般的”工薪階層“,收入穩(wěn)定每個(gè)月還相同的金額,壓力也不會(huì)很大,能夠長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃好自己的還貸計(jì)劃。
 
就續(xù)期來(lái)說(shuō),選擇“等額本息”方式產(chǎn)生的利息>選擇“等額本金”方式所產(chǎn)生的利息,而首期利息是一樣的。說(shuō)白了選擇“等額本息”的"代價(jià)"就是要被銀行薅一波羊毛了。
 
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