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怎么提高成都房屋抵押貸款額度呢？

2019-10-11 15:41:50

我們都知道其實成都房產(chǎn)抵押貸款的額度相對于其他的貸款方式而言已經(jīng)是很高了，但是遇到資金缺口較大時提高房產(chǎn)抵押貸款的額度就顯得很有必要。那么怎么提高房屋抵押貸款額度呢？

房產(chǎn)抵押貸款的額度主要由房產(chǎn)的評估價值和最高貸款成數(shù)決定，貸款成數(shù)各家機(jī)構(gòu)給出的不一樣一般最高為評估值的70%。由于房屋的評估價值是由專業(yè)的評估公司給出的，很難更改我們只有從貸款成數(shù)上來下功夫：

1.提供更多的資產(chǎn)證明

讓貸款機(jī)構(gòu)看到你更多的資產(chǎn)，就證明你是有能力償還，這筆貸款的也就降低了銀行放款的風(fēng)險。既然有錢賺貸款機(jī)構(gòu)自然愿意借更多的錢給你提高貸款成數(shù)也就自然而然了。

2.找擔(dān)保公司服務(wù)
讓擔(dān)保公司以自己的名義去銀行貸款，也就是讓擔(dān)保公司承擔(dān)放款的風(fēng)險，以擔(dān)保公司的資質(zhì)貸到超過房屋評估價值70%的錢很容易。但是借款人也需要支付一定的費(fèi)用給擔(dān)保公司。

除了以上兩種方法外借款人還可以試試找正規(guī)合法的小貸公司申請房產(chǎn)抵押貸款，由于小貸公司的要求比銀行更為寬松所以在額度方面也有可能會給得更高一些。

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