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成都房屋抵押貸款二手房的貸款流程是什么？

2019-07-30 17:25:12

成都房屋抵押貸款，二手房抵押貸款是借款人利用自己名下的房產作為抵押物，向銀行申請貸款，然后根據與銀行的約定在期限內向銀行還本付息;如果不能按期還款，銀行有權將房屋出售，以抵消欠款。下面小編詳細給大家介紹一下關于二手房抵押貸款的相關知識。

二手房抵押貸款的申請條件：
⑴有合法、有效的居留身份;
⑵有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還借款本息的能力;
⑶所購房屋的產權明晰，符合法律、法規規定的可進入房地產二級市場流通的條件;
⑷有購買住房的合同或協議;
⑸同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
⑹提出借款申請時，有不低于購房價款30%的自有資金。

二手房抵押貸款所需要的資料：
⑴房產證和收入證明;
⑵權利人及配偶的身份證、戶口本;
⑶權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
⑷如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單;
⑸貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

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