當(dāng)我們急需資金支持的時(shí)候，很多人會(huì)優(yōu)先想到向銀行申請(qǐng)貸款，畢竟銀行的貸款方式很多，比如抵押貸款就是很受歡迎的。當(dāng)然，不同的貸款方式也決定了貸款利率和貸款期限，那么，銀行抵押貸款利率多少？可以貸幾年？對(duì)此有疑問(wèn)的朋友，可以一起來(lái)看看以下文章的介紹。
成都正規(guī)貸款
銀行抵押貸款
銀行抵押貸款利率多少？
通常情況下，銀行會(huì)在央行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上，根據(jù)借款人的個(gè)人資質(zhì)情況上下調(diào)整，通常會(huì)上浮10%-20%左右。根據(jù)對(duì)銀行抵押貸款利率的了解，各銀行利率具體如下：
1、工商銀行
按貸款期限來(lái)分，六個(gè)月抵押貸款利率是4.86%；六個(gè)月至一年抵押貸款利率為5.31%；一年至三年抵押貸款利率為5.4%；三年至五年抵押貸款利率為5.76%；五年以上抵押貸款利率為5.94%。可以發(fā)現(xiàn)，工商銀行申請(qǐng)抵押貸款的話，期限越長(zhǎng)利率更優(yōu)惠，除了半年到一年期的貸款利率比基準(zhǔn)利率多外，其他都是在基準(zhǔn)利率上下浮。
2、農(nóng)業(yè)銀行
同樣按期限來(lái)分，六個(gè)月抵押貸款利率為4.35%；六個(gè)月至一年抵押貸款利率為4.35%；一年至三年抵押貸款利率為5.4%；三年至五年抵押貸款利率為4.79%；五年以上抵押貸款利率為4.9%。可以看出，農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款利率也很優(yōu)惠，畢竟農(nóng)業(yè)銀行服務(wù)于更多農(nóng)戶，利率低也很正常。
3、建設(shè)銀行
建行和以上兩個(gè)銀行相比就較高了，按貸款期限來(lái)分，六個(gè)月抵押貸款利率為6.1%；六個(gè)月至一年抵押貸款利率為6.56%；一年至三年抵押貸款利率為6.65%；三年至五年抵押貸款利率為6.9%；五年以上抵押貸款利率為7.05%。可以說(shuō)，每個(gè)利率都在上浮，如果選擇在建設(shè)銀行申請(qǐng)抵押貸款的朋友一定要考慮清楚了。
4、其它銀行
中國(guó)銀行、招商銀行、交通銀行，一般會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮30%；
寧波銀行、上海銀行、華夏銀行，一般會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮25%；
其它銀行一般會(huì)上浮30%以上；
銀行抵押貸款可以貸幾年？
銀行抵押貸款有房產(chǎn)抵押貸款和汽車抵押貸款兩種，不同的貸款方式，所貸期限各有不同。具體如下：
房產(chǎn)抵押貸款貸款年限一般為1-20年左右，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。此外，房產(chǎn)抵押貸款的貸款年限也和房產(chǎn)的類型、借款人的年齡以及貸款機(jī)構(gòu)有關(guān)，其中：
1、如果是用個(gè)人住房作為抵押物進(jìn)行貸款，那么最長(zhǎng)貸款年限為30年，房齡和貸款期限相加不能超過(guò)30年；
2、如果是用商鋪?zhàn)鳛榈盅何镞M(jìn)行貸款，那么一般的貸款年限為5年。
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