現在市場變化非常的快，幾年之前說起貸款人們都是嗤之以鼻，而如今，人們逐漸的接受貸款。就目前越來越多人買房子，越來越多人創業，但也并不是每個人一開始就有充足的資金的，如果通過向銀行貸款就容易多了。但是，對于銀行個人貸款額度以及最長貸款期限你都了解嗎?如果你還不是很清楚，下面就讓小編給你講解一下吧。
成都正規貸款公司
無抵押貸款和抵押貸款最多能貸多少？
房產抵押貸款
個人無抵押貸款：
不需要提供房產、車輛等作為抵押申請貸款，一般都是通過銀行服務，但是也有少部分正規貸款公司可以服務的。
不同的貸款機構所能申請到得貸款額度往往不盡相同。個人無抵押貸款的貸款額度通常在個人月收入的10倍左右，最高額度大約30萬左右。(具體情況需要根據當地城市的經濟發展水平以及個人資質決定)
個人抵押貸款：分為房產抵押貸款和車輛抵押貸款。
房產抵押貸款，除了參考個人信用記錄外，還需要參考房產的價值，通過專業的評估確定貸款金額，房產抵押貸款一般情況下可以貸款房產價值的70%左右。(具體額度還要參考從借款人的實際情況)
車輛抵押貸款，主要分押車和押證兩種，除了參考個人信用記錄外，銀行會根據車輛價值，放款給借款人的一種貸款方式。(具體額度還要參考從借款人的實際情況)
個人無抵押貸款的好處：
1. 貸款門檻低。不需要抵押物，只需要有固定的收入和信用良好便可。
2. 放款速度快。比起抵押貸款來說，無抵押貸款省去了很多麻煩的步驟。所以，無抵押貸款的放款速度快很多。資質好的用戶，當天申請可以當天放款，慢的話可能要2天左右。
房產抵押貸款的好處：
1、利率相對較低，由于有抵押物的存在，房屋抵押無抵押貸款，此點優勢明顯。
2、貸款期限較長，最長貸款期限為30年，但借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年。
3、貸款額度較高，其貸款額度通常是房屋評估價值的50%-70%，最高上限為1500萬元。
4、審批率相對高，將房屋抵押給銀行，對銀行來說肯定會減少放款的風險，因此在其他方面的要求上會比較寬松，借款人只需有穩定的工作和良好的信譽即能獲貸。
最后，小編想說的是，不同的貸款機構，由于貸款產品以及政策變動，貸款額度往往都不相同。但，不管是哪一種貸款方式，向哪一個貸款機構貸款，首要還是個人信用記錄，個人信用記錄可以說是個人貸款的通行證。
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