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經濟適用房可以去申請服務房產抵押貸款嗎？

2019-04-29 13:57:50

在接到的很多貸款客戶的聊天中發現，很多貸款客戶對于自己的房屋性質并不是很清楚，也更加的不知道自己的房屋適不適合服務貸款。所以，為了讓更多人了解，今天小編就給大家介紹一下經濟適用房可以去申請服務房產抵押貸款嗎？

經濟適用房可以去申請服務房產抵押貸款嗎？

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根據當前的情況所知道的，使用經濟適用房可以來服務抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行，經濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內的經濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉換為貸款產品房才能申辦貸款。可采用其他方法來得到貸款：

1、可以用其它房產做抵押貸款，是自己的或親朋好友的都能，若是親朋好友的房產，要有他們的簽字。

2、也可以用所擁有汽車做抵押貸款，汽車抵押貸款放款速度更快，能快速解決您的資金問題。

3、如果想用經濟適用房獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產還是汽車抵押貸款，肯定要選擇大型正規有實力的貸款機構，以便用短的時間拿到放款。

4、五年之內的經濟適用房不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。因為經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權，經濟適用房5年以內，國家不給服務產權證阿沒有產權證，就不能抵押貸款。

經濟適用房如何申請抵押貸款?

根據有關規定，已經滿五年的經濟適用房應該如何申請服務抵押貸款呢?

1、已經滿五年的經濟適用房，需要持房產證到房屋所在地的相關部門申請服務土地收益價款的繳款手續，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。

2、已經滿五年的經濟適用房，在開具土地收益價款繳款憑證后90天內，持該憑證及相關交易材料，到房地產交易登記中心申請服務完全產權變更登記手續。

已經滿五年的經濟適用房，完成產權變更登記手續完成后，就可按照相關步驟走房產抵押貸款的正常手續申請房產抵押貸款。

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上述小編介紹了經濟適用房能否服務房屋抵押貸款，并且怎么服務房屋抵押貸款，如果你有經濟適用房，那么你就仔細閱讀上述介紹，希望能夠幫助到你。

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