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哪些人申請房產抵押貸款容易被拒？

2019-10-18 15:26:26

一般而言成都房產抵押貸款都是比較常見的一種貸款形式，那么在跟貸款機構做房產抵押貸款的時候，都是因為什么原因被拒絕的呢？

1、信用狀況不良的申請者容易被拒絕

現在在不斷建立信用社會如果說您在銀行或者生活中留下不良的信用記錄，很有可能就會在您的個人信用記錄上體現，而銀行看到貸款身者有不良信用后就可能會拒貸。

2、經濟狀況不佳的申請者容易被拒

銀行之所以會提供貸款業務主要目的還是還盈利，如果銀行經評定發現申請者經濟狀況不佳或者不足以支撐，預期貸款和利息的償還那么銀行肯定會拒絕您的貸款申請。

3、工作不穩定的申請者容易被拒。

同樣的道路如果說您沒有穩定的工作那么您的收入來源肯定也是不穩定的，銀行就會認為你沒有還貸的能力，可以說一份穩定的工作可以間接證明申請者的還貸能力。

4、年齡太小的申請者容易被拒

法律明文規定只有年滿18周歲的成年人才具備民事行為能力，再加上未成年人的經濟收入工作等方面的欠缺銀行一般不會輕易接受未成年人的貸款申請。

5、年齡太大的申請者容易被拒

這主要是出于身體健康問題作出的考慮總結眾多商業銀行的貸款標準可知，申請個人住房按揭貸款的借款人，男、女性的年齡分別不能超過65周歲和60周歲。

6、身負經濟糾紛尚未履行判決的申請者容易被拒

凡是在申請貸款的時候貸款申請者有民事糾紛并負有債務在法院強制執行之后拒絕承擔和履行的銀行會拒絕其貸款申請。

7、購買高齡二手房或者是小的申請者容易被拒

因為房齡較大的二手房可能面臨處置的問題，而小產權房僅有銷售合同沒有產明沒有獲得登記部門的認可，所以出于風險問題銀行一般會拒絕這類個人房屋貸款申請。

此外如果您在生活中經常有以下行為，也有可能會因為存在信用污點而被銀行拒貸，水電費燃氣費拖欠助學貸款拖欠不還手機扣費和銀行卡扣費相關聯，且在手機停用后未服務相關手續因欠月租費而形成逾期等等。

在21世紀的新潮流的下，大數據已經成為生活中的一部分，個人信息將更公開透明，為了可以更順利的進行房產抵押貸款，建議大家警惕出現以上情況保持良好的信用。

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