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公積金能貸多少錢

2020-04-16 15:34:26

說到公積金貸款，相信大多數(shù)人都了解，就是用個(gè)人公積金來貸款買房的，那么公積金貸款申請(qǐng)條件和步驟是啥？你的公積金貸款究竟可貸多少錢？接下來成都貸款小編就來給大家詳細(xì)說說。

公積金貸款的申請(qǐng)條件和辦理流程
以重慶為例，要想申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買房子，你的公積金賬戶自申請(qǐng)貸款之日起，須按時(shí)足額的連續(xù)繳存公積金有6個(gè)月及以上。中途如果你的公積金賬戶中有凍結(jié)、封存或者欠繳時(shí)間較長(zhǎng)的話，銀行就不會(huì)給予貸款。

而且如果你的名下有二套及以上的住房，或者有未還清的公積金房貸，再次買房時(shí)是不可以申請(qǐng)辦理公積金貸款的。而公積金貸款長(zhǎng)期限為30年，還款期滿終期限不超過法律法定退休年齡后10年。
那要想獲得公積金貸款資格，除開個(gè)人公積金賬戶要做到存繳規(guī)定，也需要貸款人有良好的個(gè)人信用以及償還貸款的能力。

那公積金貸款到底能貸多少錢呢？
公積金貸款高額度跟你所處城市、個(gè)人家庭狀況有所不同。比如在重慶購(gòu)買首套房，公積金貸款高能貸成數(shù)為所買房屋價(jià)值的80%，其中公積金貸款個(gè)人高可貸額度為40萬(wàn)元，家庭的高可貸額度不超過個(gè)人高可貸額度的1.5倍（60萬(wàn)元）。并且具體能貸信用額度不超過貸款人及配偶公積金余額之和的25倍，另外規(guī)定家中月負(fù)債不可超過出其家中月收入的50%。
如果你想知道自身可貸多少錢，好是去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心進(jìn)行咨詢，畢竟每個(gè)城市的公積金政策也是會(huì)進(jìn)行調(diào)整的。

而公積金貸款、公積金信用貸款也是不一樣的
兩者的用途是不一樣的。公積金貸款是用來買房的，而公積金信用貸款屬于銀行信用貸款的一種，在辦理貸款的時(shí)候，銀行會(huì)將你的公積金繳存情況做為貸款申請(qǐng)的條件之一，如果符合銀行要求，就會(huì)給你審批額度，而且不需要財(cái)產(chǎn)抵押和擔(dān)保。
兩者的貸款年限也是不一樣的。公積金貸款買房長(zhǎng)的貸款年限是30年，而公積金個(gè)人信用貸款一般長(zhǎng)的是3年貸款期限。

終銀行貸款利率也不一樣。如今五年以上公積金貸款利為3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，而對(duì)比公積金房貸，公積金信用貸款的利率會(huì)高些。實(shí)際的年利率每個(gè)銀行也是不一樣的。

如果你并不是貸款買房，在急需用錢的情況下，完全可以申請(qǐng)公積金信用貸款。

Tag: 成都貸款成都貸款

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