房?jī)r(jià)上漲是我們都看在眼里的事實(shí)，但即便如此也沒(méi)有拉低我們買(mǎi)房的熱情，畢竟房子是我們的剛需，是一個(gè)遮風(fēng)避雨的地方，于是很多都選擇貸款買(mǎi)房。可小編發(fā)現(xiàn)，許多老鐵第一次貸款，完全不清楚該從何下手，不知道怎么才劃算，不知道利息怎么算等等，那么成都貸款買(mǎi)房怎么才劃算？利息怎么算？

先看貸款買(mǎi)房有什么好處？

1、隨時(shí)入住新房

一線城市的房?jī)r(jià)大家也是有目共睹的，全款買(mǎi)房那得等到猴年馬月了。所以，如果貸款買(mǎi)房的話，即使沒(méi)有足夠的資金也能買(mǎi)房，也有早點(diǎn)住進(jìn)自己的小窩，再不濟(jì)也算是有個(gè)安身之所了。

2、多余的錢(qián)能用于投資

現(xiàn)在大部分都是受薪人士，可以全款買(mǎi)房的錢(qián)能做一些投資也不錯(cuò)啊。大家也知道，在投資領(lǐng)域里，資金量越大回報(bào)越高，以風(fēng)險(xiǎn)較低的銀行理財(cái)產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，往往在100萬(wàn)以上，收益率就高一個(gè)檔次。

3、能緩解經(jīng)濟(jì)壓力

全款是一下子拿出全部的房款，針對(duì)普通家庭是非常困難的，壓力也比較大。但日后的生活就不用承受太大壓力，無(wú)需承受房貸。

貸款，只需準(zhǔn)備少部分的首付款，剩余房款向銀行申請(qǐng)貸款，這樣前期壓力較小。但日后要負(fù)擔(dān)房貸，每月需要計(jì)劃自己的生活開(kāi)支，也無(wú)法任意購(gòu)買(mǎi)自己想要的東西。

4、有銀行把關(guān)

貸款，風(fēng)險(xiǎn)比全款要小，因?yàn)槭窍蜚y行借錢(qián)，除自己本身關(guān)心房子的優(yōu)劣勢(shì)之外，銀行也會(huì)對(duì)其審查，提高了購(gòu)房的保險(xiǎn)性。

以上只是供大家參考，具體怎么選擇還是希望根據(jù)自己的實(shí)際情況自行安排，考慮清楚，了解清楚當(dāng)下的購(gòu)房相關(guān)政策。

貸款買(mǎi)房怎么才劃算？

現(xiàn)在貸款方式有公積金貸款和商業(yè)貸款，小編覺(jué)得公積金貸款較劃算一些，因?yàn)閱稳松暾?qǐng)公積金貸款的額度是在50萬(wàn)元，若是兩人或兩人以上申請(qǐng)公積金貸款的額度是在70萬(wàn)元。

總之呢，小編還是覺(jué)得適合自己的才是最好的，各位老鐵們要根據(jù)自己的還款能力以及實(shí)際情況來(lái)選擇貸款方式，貸前也一定要做好充足的準(zhǔn)備，了解清楚再辦理會(huì)事半功倍哦。

貸款買(mǎi)房利息怎么算？

利息計(jì)算公式：貸款利息=貸款額度*貸款期數(shù)*貸款利率。

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