不難發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的創(chuàng)業(yè)人群越來越多，太多人厭倦了朝九晚五過于穩(wěn)定的工作，所以租一個商鋪做點小生意或者購買商鋪做投資的大有人在。那么在成都全款商鋪貸款能抵押多長時間？

先科普一下商鋪抵押貸款的定義

商鋪抵押貸款，是指借款人以自有或第三人商業(yè)用戶做抵押，向銀行或貸款機構(gòu)申請貸款，以此來解決資金不足的一種融資方式。

全款商鋪能抵押多長時間？

小編以中信銀行為例，根據(jù)規(guī)定，商鋪抵押貸款的期限是最長可達3年。但是用于生產(chǎn)經(jīng)營的貸款不超過1年。另外，全款商鋪具體能貸多久，還與以下三個方面有關(guān)：

一、從按揭貸款來看

銀行提供的商鋪按揭貸款最多可貸6成，由于商鋪是屬于房產(chǎn)的一類，所以沒有首套和二套的區(qū)分，即便是首套房也會按商業(yè)貸款利率來執(zhí)行。

二、從貸款利率來看

選擇商鋪貸款來購買商鋪的話，上不封頂，期限一般是5年，最長10年。利率依照人民銀行規(guī)定的來執(zhí)行。

三、從還款方式來看

商鋪抵押貸款的還款方式很多，有一次還本付息，部分提前還款等。具體什么樣的情況需要具體分析，建議提前到銀行咨詢清楚。

商鋪抵押貸款的流程包括：

1、攜帶抵押貸款所需的相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請表，根據(jù)銀行工作人員的指示進行辦理。

2、銀行工作人員對提交的資質(zhì)進行審核，調(diào)查資料的真實性和合法性、完整性。

3、銀行審批通過，會告知您結(jié)果，并與您簽訂貸款合同。

4、根據(jù)具體情況辦理抵押登記、公證等手續(xù)，銀行將貸款直接劃到貸款合同約定的賬戶中。

5、借款人每月按時還款，還夠一年以上就能提前還款了。

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