我們經(jīng)常在說，如果資質(zhì)不好，又無法提供工資流水或沒有穩(wěn)定的工作，在急需大額資金的時(shí)候可以嘗試抵押貸款，其中房屋抵押是最常見的融資方式之一。不過，在銀行辦理房屋抵押貸款需要經(jīng)歷一些操作流程才能拿下貸款，那么成都銀行辦理房屋抵押貸款流程有哪些？

一、準(zhǔn)備資料

申請房屋抵押貸款，需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證、戶口薄、婚姻證明、半年銀行流水、房產(chǎn)證、評估機(jī)構(gòu)開具的評估報(bào)告等。

二、提交申請

選擇適合你的貸款銀行，攜帶上述資料前往銀行提交貸款申請，同時(shí)了解清楚貸款額度、貸款期限、還款方式等。

三、房屋評估

銀行安排專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)，對你的房屋進(jìn)行評估，一般情況下，會按評估值的千分之一到千分之五來收取評估費(fèi)。

四、審批貸款

房屋評估機(jī)構(gòu)將評估報(bào)告送至銀行，銀行審批，根據(jù)房屋評估報(bào)告和借款人的其它資質(zhì)，包括征信、財(cái)產(chǎn)、還款能力等，決定放多少款。

五、簽訂合同

符合銀行要求的客戶，銀行會與你簽訂貸款合同，在簽合同的時(shí)候，小編建議大家看仔細(xì)了，清楚自己需要履行的義務(wù)和責(zé)任。

六、辦理抵押

貸款合同簽完，銀行約定時(shí)間與你到房管局辦量抵押手續(xù)。

七、銀行放款

簽完合同，辦完抵押，銀行將資金發(fā)到你所提供的賬號上，按合同約定到期還款。

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