?成都銀行房屋抵押貸款手續有哪些？為了方便大家一次性貸款成功，不用跑來跑去的浪費時間，小編將房屋抵押貸款的相關手續及辦理流程羅列了出來，供大家學習和參考，希望對大家貸款有一定的幫助。

一、申請資料

企業貸款：營業執照、稅務登記證、組織機構代碼、開戶許可證、企業章程、購銷合同、近6個月的流水、近半年財務報表以及資產證明等；

個人貸款：本人及配偶身份證、戶口薄、婚姻證明、收入證明、消費用途、房產所有權證等；

二、申請條件

1）對借款人的要求

1.有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2.沒有違法行為和不良信用記錄；

3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；

4.開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5.銀行規定的其他條件。

2）對房產的要求

1.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

2.房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年；

3.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

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