我們?cè)谵k理貸款的時(shí)候需要考慮一下房子抵押貸款的利息和貸款的利息是怎么算的，這樣我們才可能夠獲得更多的優(yōu)惠，那么武漢房子抵押貸款利息是多少？怎么算的？

武漢房產(chǎn)抵押貸款利率多少？

大家也知道，具體利率會(huì)在國家貸款基準(zhǔn)利率上進(jìn)行浮動(dòng)。而房產(chǎn)抵押貸款也是如此，具體基準(zhǔn)利率如下：

1、一年以內(nèi)(含)貸款年利率是4.35%。

2、一到五年(含)貸款年利率是4.75%。

3、五年以上貸款年利率是4.90%。

上述基準(zhǔn)利率只能作為參考，具體會(huì)根據(jù)個(gè)人資產(chǎn)及還款能力等多方面因素決定。

武漢房屋抵押貸款利息怎么算？

1、日利率=年利率*360=月利率*30;

2、月利率=年利率*12。

如：某一個(gè)人拿房屋抵押，抵押的額度有50萬，貸款期限為5年，年利率為5.35%，那么利息是多少？

利息計(jì)算公式:貸款金額*貸款期限*貸款利率。

利息=50萬*5*5.35%=133750

武漢房產(chǎn)抵押貸款辦理流程：

1.向擔(dān)保公司提出貸款意向，通過交流，對(duì)你的貸款情況做一個(gè)大致的判斷，

2.向擔(dān)保公司提交所需資料，同時(shí)擔(dān)保公司報(bào)評(píng)估公司，對(duì)抵押物做評(píng)估。

3.擔(dān)保公司整理資料交銀行并到銀行簽訂合同。

4.銀行進(jìn)行審批通過接著辦理抵押登記，取它權(quán)然后放款。

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