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銀行房屋抵押貸款條件
1、具有完全民事行為能力，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;
2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明;
3、具有良好的信用記錄和還款意愿;
4、具有穩定的收入來源和按時足額償還本息的能力;
5、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
6、在銀行開立個人結算賬戶;
7、銀行規定的其他條件。
銀行房屋抵押貸款資料
辦理房產抵押需要的材料有：房產證、土地證、購房合同、抵押合同、抵押登記申請書、權利人及配偶的身份證和戶口本、權利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財產證明等。
銀行房屋抵押貸款流程
1、借款人提出申請，遞交相關資料并查詢個人信用記錄;
2、進行房產評估、銀行收到房產評估報告后進行貸前調查、審批;
3、審批通過后由銀行客戶經理通知申請人辦理抵押登記及公證手續;
4、銀行收到房屋他項權利證書后發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息;
5、借款人在規定時間內提供貸款資金的使用憑證(發票或收據等);
6、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
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