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成都抵押貸款的額度的計算方法是什么?
2023-01-03 13:43:08

在銀行可以申請各種形式的貸款,其中很多人都會申請抵押貸款,因為抵押貸款對個人資質(zhì)的要求是比較低的,并且也能夠獲得比較高的額度,不過在辦理抵押貸款的時候,為了能夠獲得更高的額度,你就必須要先知道成都抵押貸款的額度的計算方法是什么?必須要掌握相關(guān)的計算方法,只有這樣才能夠知道自己申請到多少額度貸款!

第一,計算方法

有些人可能覺得在辦理抵押貸款的時候,抵押物的價值有多高,那么在辦理的過程當(dāng)中就能夠獲得多高額度的貸款,但其實并不是這樣的,而是按照一定的比例進行折算,比如說你的房產(chǎn)作為抵押物,房產(chǎn)價值100萬,這個時候可能只能拿到70%的貸款,也就是70萬。

第二,額度有什么決定

雖然在辦理抵押貸款的時候,抵押物的價值并不與辦理貸款的額度相同,但是在辦理抵押貸款的時候,抵押貸款的額度絕對是有抵押物的價值決定的,無論是你選擇什么樣的抵押物,房產(chǎn)也好,證券也好,都會決定最終的貸款額度。

第三,額度應(yīng)該怎樣提升

之所以很多人選擇辦理抵押貸款,就是因為他們需要大筆的資金,這樣才能夠獲得較高的額度,但是還可以通過其他的方法進一步的提升,比如抵押更多的資產(chǎn)或者是抵押更容易變現(xiàn)的資產(chǎn),另外一方面也可以向銀行證明自己還有其他的資產(chǎn)。

第四,會受到哪些因素影響

在辦理抵押貸款的時候,并不意味著只要申請就能夠成功的獲得貸款,也會受到其他因素的影響,比如說個人征信,更重要的一方面是你有沒有被銀行列入黑名單,如果列入黑名單的話,即便有抵押物也很難獲得貸款,這個時候只能在貸款公司貸款。

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