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成都房屋二次抵押貸款就是將正處在按揭中的房產(chǎn)再次進(jìn)行抵押從而獲得貸款，言簡意賅的講就是通過利用房產(chǎn)的抵押值來進(jìn)行二次貸款的申請，而原有貸款也不需要結(jié)清，就可以辦理這筆貸款。
房屋二次抵押貸款流程
1.提出貸款申請，提供相關(guān)資料。
2.公司對貸款房屋進(jìn)行評估。
3.辦理抵押登記手續(xù)。
4.放款。
5.按時(shí)還本付息。
房屋二次抵押貸款的額度如何計(jì)算？
1.貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額
2.房屋二次抵押貸款率較高不超過60%；以商業(yè)房屋，別墅等抵押率較高不超過50%。
房屋二次抵押貸款的條件是什么？
1.房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
2.抵押的房屋必須是現(xiàn)房。
3.房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
4.借款人有按揭房的房產(chǎn)證。
5.借款人目前收入穩(wěn)定良好，有按時(shí)還本付息的能力。
成都貸款公司，頂呱呱一站式商業(yè)服務(wù)，企業(yè)綜合服務(wù)集團(tuán)公司，專注貸款服務(wù)，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額款、房貸、車貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。有需要了解更多關(guān)于貸款方面的詳情，可以直接打我們頁面上方的電話，我們會(huì)有專業(yè)的人員為你解答疑惑。
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