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服務(wù)房產(chǎn)證抵押貸款需要那些條件？

2019-05-24 16:34:15

一、房產(chǎn)證抵押貸款對(duì)貸款人的條件：

　　首先，具有完全民事行為能力的自然人;其次，永久居住地，固定住所。

　　其次，擁有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，并有能力如期償還貸款的本金和利息。

　　之后，愿意并能夠提供貸款人承認(rèn)房地產(chǎn)抵押;第四，房地產(chǎn)的共有人承認(rèn)其相關(guān)的借款和擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

　　二、房產(chǎn)證抵押貸款對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的條件：

　　建筑物的產(chǎn)權(quán)要明確，符合國家設(shè)置在市場(chǎng)上出現(xiàn)的情況，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，不做任何其他抵押。

　　住房年齡+貸款期限不超過40年;抵押房屋不包括在當(dāng)?shù)爻鞘懈脑旌筒疬w計(jì)劃中，并擁有房地產(chǎn)部門和土地管理部門頒發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押權(quán)人可以是借款人本人或其他人。

　　三、房產(chǎn)證抵押貸款需要借款人提供的材料
　　身份證、戶口簿、個(gè)人收入證明、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、結(jié)婚證書、借款人配偶的身份證和戶口簿、房屋所有權(quán)證、原購買協(xié)議和復(fù)印件、抵押公證和業(yè)主和共同所有人同意的貸款使用證明。

　　以上是關(guān)于使用房產(chǎn)證的抵押貸款需要什么條件匯總，希望您在閱讀后對(duì)此有一定的了解。

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Tag: 房產(chǎn)證抵押貸款

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