是否有足夠的還款能力?
銀行在審批貸款時，除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外，還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。
如果沒有一份穩定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無法提供銀行流水，一般都會被認定為還款能力堪憂的人。
抵押他人房產，一定要征得同意
除了本人名下的房產以外，借款人所提供的他人名下的房產也是同樣可以獲得銀行的認可的。這就是“第三方
抵押貸款”。
但是，為了避免發生法律糾紛，抵押他人名下的房產時，需要征求得到房屋所有權人的同意。如果沒經過房主的同意，就私自把房拿去銀行抵押，可是會拒絕你的申請的。
抵押的房產有沒有變現的能力
一般來講，抵押給銀行的房產都要有變現的能力，否則是不會接受你的申請的。你將一個快要倒塌的房子去抵押，
貸款機構怎么會通過你的申請呢?
