在之前大多數人對于貸款都是敬而遠之，很多人想起貸款首先想到的就是高利貸，利滾利等等，所以服務貸款伴隨著一定的風險，但要知道，風險是雙向的，其實要承擔風險的又何止是借款人，如果借款人欠錢跑路，并且無法追回，那么貸款機構只能抗下所有的損失。所以今天頂呱呱小編和大家一起了解一下服務房屋抵押貸款要承擔什么風險呢?
成都抵押貸款
既然是房屋抵押，大的風險自然是房子能否保全。
如果借款人主動拒絕還款或者無力還款，在貸款機構的催促下半年內仍然沒有還清，貸款機構則有權向法院申請處置房屋。從法院收到申請到一切手續辦完開始法拍房屋這段日子，如果借款人仍然沒有將欠款還清，那么房子就不再屬于自己。這就是借款人在申請房屋抵押貸款時候要承擔的風險。
但是一般來說，貸款機構并不希望這樣的事情發生，在借款人沒有按期還款的時候，會優先考慮催促借款人還款，如果多次催收無果，貸款已經逾期半年，貸款機構才會著手申請法拍房屋;但是哪怕是這個時候，借款人仍然可以拿回自己的房屋——從向法院申請到開始拍賣，需要歷時半年的時間，在這半年里，如果借款人可以將之前的欠款全部還上，房子還是會保住的。
除了房子之外，借款人另外需要承擔的風險就是逾期導致對征信的影響
逾期還款并且經催促仍然不還，會給征信留下污點，這點我們都知道。如果征信留下污點，不止以后貸款難度增加、與各項優惠政策無緣，更會影響乘坐高鐵、飛機等出行方面，非常不劃算。
要避免這兩種風險，適合的辦法就是按時、足額還款即可。
另外，大家在申請房屋抵押貸款時候，不要陷入貸款額度越高越好的誤區。盡可能提前規劃好所需資金，因為貸款額度越高，就意味著以后每期還款的壓力越大。如果還款壓力與收入不成正比，就很容易出現逾期等情況，帶來不良后果。
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