隨著經(jīng)濟(jì)水平的上漲，在成都的朋友們也許生活中會(huì)需要經(jīng)歷貸款這一環(huán)節(jié)。那么下面頂呱呱淺析成都個(gè)人貸款小知識(shí)！

（一）貸款期限

機(jī)構(gòu)貸款的期限主要是依據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、生產(chǎn)建設(shè)周期和綜合還貸能力等，同時(shí)考慮到銀行的資金供給可能性及其資產(chǎn)流動(dòng)性等因素，由借貸雙方共同商議后確定。解析貸款期限在借款合同中標(biāo)明。自營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)一般不得超過10年（對(duì)個(gè)人購買自用普通住房發(fā)放的貸款最長(zhǎng)期限可到20年），超過10年應(yīng)當(dāng)報(bào)中國(guó)人民銀行備案。票據(jù)貼現(xiàn)的貼現(xiàn)期最長(zhǎng)不得超過6個(gè)月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之B起到票據(jù)到期日止。

解析貸款到期不能按期歸還的，借款人應(yīng)當(dāng)在貸款到期日之前，向貸款人申請(qǐng)貸款展期。短期貸款展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限;中期貸款展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限的一半;長(zhǎng)期貸款展期期限累計(jì)不得超過3年。借款人未申請(qǐng)展期或申請(qǐng)展期末得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日算起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。

（二）貸款利率

貸款人應(yīng)當(dāng)在中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限范圍內(nèi)，確定每筆貸款利率，并在借款合同中標(biāo)明。貸款利率的上下限是指中國(guó)人民銀行在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上規(guī)定一個(gè)浮動(dòng)幅度，在這個(gè)幅度內(nèi)，由貸款人和借款人協(xié)商后確定貸款利率。貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同和有關(guān)計(jì)息規(guī)定按期計(jì)收或支付利息。

（三）貼息及結(jié)息

為了促進(jìn)某些產(chǎn)業(yè)和地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有關(guān)地方、部門可以對(duì)某些貸款補(bǔ)貼利息。貸款的貼息，實(shí)行誰確定、誰貼息的原則。解析對(duì)有關(guān)部門貼息的貸款，承辦銀行應(yīng)當(dāng)自主審查發(fā)放，并根據(jù)《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格管理：除國(guó)務(wù)院規(guī)定外，任何單位和個(gè)人無權(quán)決定停息、減息、緩息和免息。

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