?生活中我們不光有住房類的房產(chǎn)需要，有時候也會考慮投資或自用經(jīng)商固定資產(chǎn)，那么成都商鋪購買按揭貸款申請需要什么條件？
購買商鋪按揭貸款條件
1、具有合法有效的居留身份；
2、具有購買商鋪房的合同或協(xié)議；
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4、有不低于所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；
5、同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任人保證人。

購買商鋪按揭貸款流程：
1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料；
2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內(nèi)正式答復申請人；
3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同；
4、根據(jù)國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù)；貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。 
5、個人商鋪貸款借款期在一年內(nèi)（含一年）的，采用利隨本清的還款方式；借款期限一年以上的，可采用按月還款方式，具體可選擇“月等額還款法”或“月等額本金還款法”償還貸款本息。
6、借款人可提前歸還部分或全部的貸款，提前歸還部分貸款的，剩余貸款可按“月還款額不變，縮短貸款期限”或“貸款期限不變，月還款額減少”的方式還款，貸款利率按原合同期限利率執(zhí)行。

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