公司抵押貸款需要什么手續(xù)?

1、向銀行提交貸款申請：內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等;

2、遞交貸款資料：需要抵押貸款，應(yīng)提供的材料有營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明等;

3、看房評估：以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的物進(jìn)行實(shí)地勘察、評估;

4、報批貸款：評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進(jìn)行審批;

5、簽訂借款合同：借款企業(yè)與銀行簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進(jìn)行公證;

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑抵押物所有權(quán)證和借款合同公證書去辦理抵押登記手續(xù);

7、銀行放款：由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

公司抵押貸款需要什么條件?

1、須經(jīng)國家工商行政管理部門批準(zhǔn)設(shè)立，登記注冊，持有營業(yè)執(zhí)照;

2、實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，具有按期還款付息的能力;

3、有一定的自有資金及產(chǎn)品市場，同時生產(chǎn)經(jīng)營需要有效益;

4、遵紀(jì)守法，按規(guī)定在銀行開立基本賬戶和有一般存款賬戶;

5、資產(chǎn)負(fù)債率等須符合銀行的要求。

公司抵押貸款的額度

目前公司抵押貸款的最高貸款額度為1000萬元，具體能貸款多少錢與抵押物的評估價值有很大的關(guān)系。一般公司抵押貸款能貸到抵押物評估價值的70%-90%左右，也就是說評估價值為500萬元的抵押物最多能申請到450萬元的貸款額度，具體的貸款額度請以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。

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