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貸款年限長(zhǎng)有什么好處?成都貸款公司

2019-07-26 16:24:28

成都貸款公司，貸款年限長(zhǎng)有什么好處?買房貸款年限怎么選?現(xiàn)在按揭貸款買房基本是很多買房者的首選，而且有些即使有全款買房的能力，也會(huì)選擇貸款買房，一般來(lái)講，貸款的年限有10年，15年，20年，30年等，那么貸款年限是否就是越長(zhǎng)越好呢?

貸款年限長(zhǎng)有什么好處?

1、貸款年限越長(zhǎng)每月還款壓力小

為什么這么說(shuō)呢?因?yàn)椴簧偃速I房是為了結(jié)婚，但買房后還要面臨結(jié)婚生子購(gòu)車等一系列支出，這對(duì)于一對(duì)年輕夫妻甚至兩個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是不小的支出，而盡可能長(zhǎng)的貸款年限可以減輕每月的還款壓力。

2、選擇越長(zhǎng)的貸款年限越適合提前還款

一旦你確定了貸款方式，年限，無(wú)論你選擇哪種還款方式，小編告訴您每月你所還的金額都是包括本金和利息的，所以長(zhǎng)時(shí)間的年限貸款，比較適合提前還款。

因?yàn)槿绻J款的年限不是太長(zhǎng)，等你還了一部分貸款，比如你還款了5年以后，如果貸款10年，就是還了一半了，那再做提前還款基本上意義不大了，因?yàn)槟阋呀?jīng)付了大部分的利息，不劃算。如果你貸的是30年的呢?

那就不一樣了，還有20多年的時(shí)間，如果你有能力一次性還清貸款，那就可以省去不少的利息。不過(guò)一般如果不是很有資金閑置，沒必要提前還款，你知道現(xiàn)在貸個(gè)款，融個(gè)資有多難，能貸30還不好，慢慢還，有資金做其他投資。

3、選擇長(zhǎng)的貸款年限可以買更大的房子

同樣是按揭貸款，如果我們每個(gè)月預(yù)算的還款額一樣的話，假如是一萬(wàn)五，等額本息還款方式，那么你貸20年還300萬(wàn)，貸30年就是450萬(wàn)，這就意味著你能多貸150萬(wàn)，多出來(lái)的這個(gè)150萬(wàn)，你是不是就可以選擇更好更大的房子?

買房的時(shí)候我們要怎么選貸款年限?

至于如何選擇適合自己的年限，要看你的整體規(guī)劃，目前的資金實(shí)力，所處的人生階段等因素。總之這個(gè)東西有很多方面決定的，很難說(shuō)選擇哪一種年限就一定好。

我們要明白考慮的是貸款年限長(zhǎng)的話，在其他因素相對(duì)一定的話，每月的還款壓力就小一些，但是還款的時(shí)間長(zhǎng)，終的利息多，如果選擇還款年限短，每月的還款壓力大，可以少還一些利息，都有利弊，具體如何選擇一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況綜合考慮。

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