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哪些成都抵押貸款公司可以做二次抵押貸款

看你貸款年限以及貸款的銀行,貸款的年限及貸款的銀行不同貸款利息不同。據(jù)我所知成都抵押貸款公司頂呱呱可以根據(jù)您的個人情況為您制定相應的方案，低利息，高額度，長年限都是可以的呢！

貸款用途： 問題來自：全國 提問時間：2019-06-13 15:45:49

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看你貸款年限以及貸款的銀行,貸款的年限及貸款的銀行不同貸款利息不同。據(jù)我所知成都抵押貸款公司頂呱呱可以根據(jù)您的個人情況為您制定相應的方案，低利息，高額度，長年限都是可以的呢！

回答者：網(wǎng)友 回答時間：2019-06-13 15:48:23

回答A:
二次房屋抵押銀行貸款程序
(1)首先要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款的帳戶;
(2)按要求填寫借款申請表,然后按照銀行的指示提交申請表和材料;
(3)之后會有銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師進行家訪,對所提供的資料的真實性、合法性和完整性進行調(diào)查;
(4)在銀行審批通過后,會被通知審批結(jié)果,然后簽訂借款合同;
(5)視情況服務保險、抵押登記、公證等手續(xù)等;
(6)然后中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中。

回答者：網(wǎng)友 回答時間：2019-06-13 15:48:23

回答B(yǎng):
2、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額（房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%；以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。）。
 
3、二次抵押和第一次抵押所辦的手續(xù)，以及需要收取的文件基本上是一樣的。但登記后的法律效果在實現(xiàn)抵押權的順位上不太一樣。
 
4、盡管《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》里規(guī)定，二次抵押不需要第一抵押權人同意，但對第二個抵押權人要盡到告知義務。但在實際的抵押過程中，如果第一次的抵押合同約定需要經(jīng)過第一抵押權人同意的，則必須按照合同約定的去遵守。
 
同時，必須對第二抵押權人告知已經(jīng)進行的抵押貸款。否則，抵押權人根據(jù)有關規(guī)定有權要求抵押人停止其貸款行為。
 
5、一般來說，二次抵押貸款的權利價值不得超出第一次抵押擔保后房屋價值的余額。以免抵押人萬一不能清償債務，給登記部門帶來行政訴訟。

回答者：網(wǎng)友 回答時間：2019-06-13 15:48:23

回答C:
房屋二次抵押貸款是一棟房屋已經(jīng)做過抵押貸款，目前正處于還款階段，卻因急需資金又一次將其抵押進行貸款。房屋第二次抵押貸款并不需要提前還清所有的貸款，只要能通過專業(yè)房屋評估，就可以根據(jù)評估值進行房屋的再次抵押獲得貸款。

回答者：網(wǎng)友 回答時間：2019-06-13 15:48:23

回答D:
服務房產(chǎn)二次抵押貸款的時候，有一些事情需要借款人引起注意。這里為大家做具體介紹。　　1、注意抵押物是否有可抵押額度　　抵押物，也就是房子若是抵押額度太高的，借款人不容易服務到二次抵押貸款。一般，房子的可抵押額度大于7成的時候才比較容易獲得貸款審批。　　2、借款人注意自己的信用情況　　不要以為是抵押貸款就不注重個人的信用了。良好的信用是申請成功任何貸款的基本保障。借款人在服務初次抵押貸款的時候就要注意到及時還款。若有逾期申請二次抵押貸款就有難度了。　　3、房產(chǎn)二次抵押貸款必須要有房產(chǎn)證　　借款人必須要有房子的房產(chǎn)證后才可服務二次抵押貸款。若房產(chǎn)證放在銀行或者其他地方的，則無法成功服務到房產(chǎn)二次抵押貸款業(yè)務。

回答者：網(wǎng)友 回答時間：2019-06-13 15:48:23

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